Opaalstraat 32

Boven het Winkelcentrum Diamantplein bevindt zich deze ruime maisonnette. Wat een heerlijk idee om boven een winkelcentrum te wonen. Even snel een boodschap nodig? Geen probleem. Daarnaast is de buurt “Hoge Mors” gelegen op fietsafstand van de Leidse binnenstad en zijn er veel voorzieningen in de buurt zoals b.v. het Centraal station. Deze maisonnette bevindt zich op de eerste verdieping. De verdieping is te bereiken via een trap maar kan ook via de lift. Het flatgebouw wordt goed onderhouden en heeft een eigen huismeester. “Hoge Mors” ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen de N44 en de A4, maar ook het openbaar vervoer is makkelijk en snel toegankelijk. De maisonnette is voorzien van een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten.


Indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

1e etage:
Vanuit het trappenhuis/de lift kom je op de galerij waaraan deze maisonnette zich bevindt.
Wanneer we de voordeur openen komen we in een tochtportaal met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Als we doorlopen komen we in de hal van waaruit we naar vrijwel alle ruimtes kunnen lopen. Rechts in de hal aan de voorzijde van de woning zit de ruim opgezette keuken welke is voorzien van verschillende apparatuur. Naast de keuken is de ruimte voor de wasmachine gesitueerd met daarnaast het aparte toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke grote woonkamer die zeer licht is door de grote raampartij en via de woonkamer komen we op het zonnige balkon. In de hal is ook de trap aar boven.

2e etage:
Als we boven komen bevinden we ons op de overloop die ons toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Daar tussen is de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- royale maisonnette op een zeer gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en de Leidse binnenstad;
- geschikt voor starters, alleenstaanden en (jonge) gezinnen;
- voldoende ruimte om uw auto gratis te parkeren
- beschikking over een eigen berging en zonnig balkon;
- lift aanwezig;
- bijdrage V.v.E. € 258,31 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 50,60.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.