DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Oppenheimstraat 43

Leiden (gelegen in Professorenwijk-Oost)

Vraagprijs

€ 290.000 k.k.

Oppenheimstraat 43, Leiden foto-0 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-0
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-1 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-1
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-2 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-2
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-3 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-3
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-4 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-4
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-5 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-5
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-6 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-6
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-7 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-7
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-8 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-8
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-9 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-9
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-10 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-10
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-11 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-11
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-12 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-12
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-13 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-13
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-14 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-14
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-15 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-15
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-16 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-16
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-17 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-17
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-18 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-18
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-19 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-19
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-20 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-20
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-21 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-21
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-22 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-22
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-23 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-23
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-24 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-24
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-25 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-25
Oppenheimstraat 43, Leiden foto-26 blur Oppenheimstraat 43, Leiden foto-26
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

70m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING

Waar wil je wonen? In de Burgemeester Professorenwijk? Dan is dit je kans!

In deze zeer populaire woonwijk hebben wij een heerlijke benedenwoning te koop.

Al genietend van het heerlijke najaar zonnetje zit ik op mijn balkon te kijken naar een heerlijke binnentuin. Zou dat geen mooie werkelijkheid zijn? Dat kan! Want dit appartement beschikt zelfs over 2 balkons, waarvan de grootste uitkijkt over een ruime, zonnige, rustige binnentuin en ligt op het zuidwesten.
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van vele sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse basis-en middelbare scholen en openbaar vervoer. In de buurt is het lekker wandelen in het park Cronesteyn of volop genieten in het prachtige historisch centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Wil je iets verder weg dan zijn de uitvalswegen zoals de A4, A44 en de N11 eenvoudig te bereiken.

Dit vier kamerappartement van ca. 70 m2 met 3 slaapkamers bevindt zich op de 1e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Als we langs de voortuintjes lopen van deze rustige straat komen we bij de voordeur van het goed onderhouden portiek. Hier vinden we ook de brievenbussen. Via een klein trapje komen we bij de voordeur van de woning. Naar beneden gaan we naar de berging.

Eerste woonlaag:
Wanneer we de voordeur openen komen we in een ruime gang met aan de linkerkant een slaapkamer aan de voorkant. Rechtdoor komen we in de woonkamer voorzien van een heerlijke raampartij. Aan de achterkant van de woonkamer is een slaapkamer met heerlijk balkon die uitkijkt op de binnentuin. In de gang is een ruime hangkast aanwezig met daarin de wasmachine. Tegenover deze kast bevindt zich de badkamer met hele grote inloop douche. Verder bevindt zich aan het einde van de gang de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken vinden we nog een extra slaapkamer en een apart toilet.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 70 m2
- Inhoud ca.230 m3
- Bouwjaar ca. 1958
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: AWB uit 2014
- Energielabel E, inmiddels zodanig aangepast dat dit achterhaald is.
- Dubbel glas
- Ligging in de burgemeester professoren wijk
- Oplevering: Januari 2022

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 290.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 131
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Oppenheimstraat 43
Postcode
2313 JC
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 70m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 230m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Professorenwijk-Oost

Inwoners

688
Woningen

1345
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Professorenwijk-Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Professorenwijk-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Oppenheimstraat 43", "zipCode": "2313 JC", "city": "Leiden", "lat": 52.1504952, "lng": 4.5056746, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Oppenheimstraat 43, Leiden plattegrond-26
Oppenheimstraat 43, Leiden plattegrond-26
Oppenheimstraat 43, Leiden plattegrond-26

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com