Omschrijving
Wat een geweldig uitzicht!
Dit op de zesde verdieping gelegen 3 kamer appartement heeft werkelijk een geweldig uitzicht. Het appartement bevindt zich op een locatie waar je je midden in de natuur waant nabij vaarwater en met uitzicht over Leiden en omstreken. Het is de ideale combinatie tussen stad en natuur, binnen vijf minuten lopen ben je in het Cronesteyn Park voor een wandeling, fietstocht of gewoon om heerlijk te genieten. Dat noemt men dus zorgeloos wonen in een appartement, en hoe zorgeloos wil je het hebben?
De flat waarin dit appartement zich bevindt (serviceflat Cronestein) biedt tal van faciliteiten en extra services. Er is een huismeester ten behoeve van dienstverlening en een schoonmaak- en onderhoudsdienst. In de flat bevinden zich meerdere ruimten, waarvan de bewoners gebruik mogen maken. Zo is er een grote recreatiezaal op de 12e verdieping, hier kunt u een praatje maken met medebewoners of een verjaardag vieren. Er zijn logeerkamers voor gasten, een kleine kapsalon, een wasruimte met gezamenlijk te gebruiken wasmachines. Er is een grote fietsenstalling binnen en een fietsenstalling buiten. De flat straalt door de grote ruimtes echt allure uit. In 2015 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevels, en zijn alle balkons vernieuwd. Op de begane grond is er voor ieder appartement een eigen berging. Openbaar vervoer is om de hoek en de uitvalswegen naar de snelweg bevinden zich letterlijk om de hoek. Aan de voet van de flat is voldoende parkeerruimte aanwezig en er is ook een gemeenschappelijk parkeerdek.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de automatische schuifdeur komen we in de ruimte met bellenplateau als we de tweede schuifdeur openen komen we in een hele ruime hal met de brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis, en toegang tot eigen ruime berging. Ook vinden we op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenstalling.
6e verdieping:
Als we uit de lift stappen komen we in een ruime hal met gelijk aan de linkerkant de deur naar het appartement. Als we deze open doen komen we in een gang met plek voor de jassen. De gang geeft toegang tot verschillende ruimtes. Aan het einde van de gang bevindt zich de L- vormige woonkamer. De woonkamer is heel licht door de vele grote ramen. Als we de woonkamer inlopen komen we langs de open keuken die is voorzien van een bar die zorgt voor een ruime uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Via de woonkamer kunnen we op twee manieren het zeer zonnige balkon met geweldig uitzicht bereiken. Het overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten. De keuken heeft ook een klein balkon. Wanneer we terug de gang in gaan vinden we aan de rechterkant een slaapkamer welke thans gebruikt wordt als kinderkamer. Als we doorlopen vinden we links de meterkast met daarin de boiler. Hier is ook het aparte toilet en rechts vinden we de grote slaapkamer. Deze zeer ruime slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. Aan de linkerkant van de slaapkamer is de badkamer met dubbele wasbak en douche. Aan het einde van de badkamer vinden we een ruimte waar nu de wasmachine en droger staan.
Dit kant en klare appartement is per half juli beschikbaar.
Zoveel extra's!
- Uitgebreid servicepakket: schoonmaak/glasbewassing algemene ruimten, huismeester,
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling op de begane grond.
- Huismeester 5 dagen per week aanwezig (ook in te schakelen voor kleine klusjes)
- Voorzien van isolerende beglazing dus lage stookkosten
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud ca. 350 m3
- Bouwjaar 1961
- Verwarming via Blokverwarming (€ 174,- p.m. voorschot)
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 336,73 (onderhoud, huismeester, raambewassing etc.)
- Maandelijks voorschot water wordt aan de VvE afgerekend. (€ 90,-)
- Oplevering: liefst half juli
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
