DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Soembastraat 75

Leiden (gelegen in De Kooi)

Vraagprijs

€ 515.000 k.k.

Onder bod
Soembastraat 75, Leiden foto-0 blur Soembastraat 75, Leiden foto-0
Soembastraat 75, Leiden foto-1 blur Soembastraat 75, Leiden foto-1
Soembastraat 75, Leiden foto-2 blur Soembastraat 75, Leiden foto-2
Soembastraat 75, Leiden foto-3 blur Soembastraat 75, Leiden foto-3
Soembastraat 75, Leiden foto-4 blur Soembastraat 75, Leiden foto-4
Soembastraat 75, Leiden foto-5 blur Soembastraat 75, Leiden foto-5
Soembastraat 75, Leiden foto-6 blur Soembastraat 75, Leiden foto-6
Soembastraat 75, Leiden foto-7 blur Soembastraat 75, Leiden foto-7
Soembastraat 75, Leiden foto-8 blur Soembastraat 75, Leiden foto-8
Soembastraat 75, Leiden foto-9 blur Soembastraat 75, Leiden foto-9
Soembastraat 75, Leiden foto-10 blur Soembastraat 75, Leiden foto-10
Soembastraat 75, Leiden foto-11 blur Soembastraat 75, Leiden foto-11
Soembastraat 75, Leiden foto-12 blur Soembastraat 75, Leiden foto-12
Soembastraat 75, Leiden foto-13 blur Soembastraat 75, Leiden foto-13
Soembastraat 75, Leiden foto-14 blur Soembastraat 75, Leiden foto-14
Soembastraat 75, Leiden foto-15 blur Soembastraat 75, Leiden foto-15
Soembastraat 75, Leiden foto-16 blur Soembastraat 75, Leiden foto-16
Soembastraat 75, Leiden foto-17 blur Soembastraat 75, Leiden foto-17
Soembastraat 75, Leiden foto-18 blur Soembastraat 75, Leiden foto-18
Soembastraat 75, Leiden foto-19 blur Soembastraat 75, Leiden foto-19
Soembastraat 75, Leiden foto-20 blur Soembastraat 75, Leiden foto-20
Soembastraat 75, Leiden foto-21 blur Soembastraat 75, Leiden foto-21
Soembastraat 75, Leiden foto-22 blur Soembastraat 75, Leiden foto-22
Soembastraat 75, Leiden foto-23 blur Soembastraat 75, Leiden foto-23
Soembastraat 75, Leiden foto-24 blur Soembastraat 75, Leiden foto-24
Soembastraat 75, Leiden foto-25 blur Soembastraat 75, Leiden foto-25
Soembastraat 75, Leiden foto-26 blur Soembastraat 75, Leiden foto-26
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

107m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

De Soembastraat in Leiden is een charmante straat gelegen in de Indische buurt, een wijk bekend om zijn rustige woonomgeving en historische architectuur. De straat, genoemd naar het Indonesische eiland Soemba, heeft een mix van vooroorlogse woningen en moderne huizen. Daarmee biedt de Soembastraat een divers woonaanbod.

De Soembastraat ligt in de wijk De Kooi, een levendige en diverse wijk in Leiden, gelegen ten noorden van het stadscentrum. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en parken maakt het een populaire locatie voor gezinnen en jonge professionals. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij diverse winkels in en rond de wijk. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Leiden en omliggende gebieden, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De levendige sfeer en de gemeenschapszin dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze straat in het hart van Leiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij het binnenstappen van de woning, lopen we de hal in. In de hal hangt links gelijk de meterkast en is er een apart toilet. Links van de hal gaan we naar de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Door de ruime raampartijen is het lekker licht in de keuken. Via de keuken, lopen we door naar de heerlijke ruime woonkamer. Als we door de achterdeur lopen, komen we in de tuin. De tuin ligt op het oosten en achterin de tuin is een berging. Via de trap in de woonkamer lopen we naar de 1ste etage.

1e etage:
Op de 1ste etage aangekomen kunnen we naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Met de trap op de overloop gaan we naar de 2de etage. Op de zolder is een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2
- Inhoud ca. 362m3
- Perceel 123m2
- Bouwjaar ca. 1941
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha (bouwjaar 2015)
- Elektra: groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 515.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Soembastraat 75
Postcode
2315 BS
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 107m²
Perceeloppervlakte
ca. 123m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 362m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 37m², 438×834cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

De Kooi

Inwoners

2954
Woningen

6120
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Kooi t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
50% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Kooi t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Soembastraat75","zipCode": "2315 BS","city": "Leiden","lat": 52.1656832,"lng": 4.5145149,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Soembastraat 75, Leiden plattegrond-26
Soembastraat 75, Leiden plattegrond-26
Soembastraat 75, Leiden plattegrond-26
Soembastraat 75, Leiden plattegrond-26

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com