DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Stadhouderslaan 6

Leiden (gelegen in Tuinstadwijk)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Stadhouderslaan 6, Leiden foto-0 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-0
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-1 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-1
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-2 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-2
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-3 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-3
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-4 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-4
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-5 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-5
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-6 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-6
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-7 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-7
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-8 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-8
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-9 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-9
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-10 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-10
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-11 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-11
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-12 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-12
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-13 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-13
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-14 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-14
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-15 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-15
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-16 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-16
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-17 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-17
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-18 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-18
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-19 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-19
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-20 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-20
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-21 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-21
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-22 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-22
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-23 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-23
Stadhouderslaan 6, Leiden foto-24 blur Stadhouderslaan 6, Leiden foto-24
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Bekijk 25 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

104m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

In het midden van de Tuinstadwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bij het naderen van de Stadhouderslaan 6 word je begroet door een woning met een tijdloze uitstraling, die naadloos past in de omgeving. De grote ramen zorgen voor een lichte en ruime ambiance. De open plattegrond creëert een vloeiende overgang van de woonkamer naar de keuken, waardoor gezinsmomenten en diners met vrienden moeiteloos kunnen plaatsvinden. De Tuinstadwijk biedt een combinatie van rust en stedelijke connectiviteit die het tot een gewilde woonomgeving maakt. De Tuinstadwijk is niet alleen een oase van rust, maar biedt ook toegang tot de bruisende culturele en academische scene van Leiden. Op een steenworp afstand ligt de historische binnenstad, met zijn sfeervolle grachten, eeuwenoude universiteit en talloze winkels en restaurants. We mogen gerust zeggen dat deze woning een perfecte weerspiegeling is van zowel de wijk als de stad Leiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als je de woning binnenstapt kom je in de hal waarin zich de meterkast bevindt. Als je doorloopt kom je in de werkkamer terecht. Via de werkkamer kunnen we naar de ruime slaapkamer met links een grote inbouwkast. Vanuit de slaapkamer kan je naar de badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een bergruimte waar nu de CV-ketel hangt en de wasmachine staat. Via de trap in de werkkamer kom je op de 1ste etage.

1e etage:
Op de 1ste etage kom je direct in de ruime lichte woonkamer met openhaard. Links van de woonkamer bevindt zich de half open keuken die voorzien is van de nodige apparatuur. Naast de keuken ligt een klein halletje met daarin het aparte toilet. Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime zolder.

2e etage:
De zolder wordt nu gebruikt als werkkamer, maar deze kan voor meerder doeleinden gebruikt worden. Via deze kamer kan je naar het zonnige dakterras.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 104m2
- Inhoud ca. 392m3
- Perceel 66m2
- Bouwjaar ca. 1915
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Atag HR-107 uit 2013
- Elektra: 5 groepen zonder aardlekschakelaar
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Stadhouderslaan 6
Postcode
2313 AC
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 104m²
Perceeloppervlakte
ca. 66m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 392m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag HR-107 (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 13m², 235×545cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Tuinstadwijk

Inwoners

1634
Woningen

3615
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tuinstadwijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Tuinstadwijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Stadhouderslaan 6", "zipCode": "2313 AC", "city": "Leiden", "lat": 52.1507349, "lng": 4.4862705, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Stadhouderslaan 6, Leiden plattegrond-24
Stadhouderslaan 6, Leiden plattegrond-24
Stadhouderslaan 6, Leiden plattegrond-24

Woningvideo Stadhouderslaan 6 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com