DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Stadzicht 12

Leiden (gelegen in Merenwijk-Centrum)

Vraagprijs

€ 305.000 k.k.

Stadzicht 12, Leiden foto-0 blur Stadzicht 12, Leiden foto-0
Stadzicht 12, Leiden foto-1 blur Stadzicht 12, Leiden foto-1
Stadzicht 12, Leiden foto-2 blur Stadzicht 12, Leiden foto-2
Stadzicht 12, Leiden foto-3 blur Stadzicht 12, Leiden foto-3
Stadzicht 12, Leiden foto-4 blur Stadzicht 12, Leiden foto-4
Stadzicht 12, Leiden foto-5 blur Stadzicht 12, Leiden foto-5
Stadzicht 12, Leiden foto-6 blur Stadzicht 12, Leiden foto-6
Stadzicht 12, Leiden foto-7 blur Stadzicht 12, Leiden foto-7
Stadzicht 12, Leiden foto-8 blur Stadzicht 12, Leiden foto-8
Stadzicht 12, Leiden foto-9 blur Stadzicht 12, Leiden foto-9
Stadzicht 12, Leiden foto-10 blur Stadzicht 12, Leiden foto-10
Stadzicht 12, Leiden foto-11 blur Stadzicht 12, Leiden foto-11
Stadzicht 12, Leiden foto-12 blur Stadzicht 12, Leiden foto-12
Stadzicht 12, Leiden foto-13 blur Stadzicht 12, Leiden foto-13
Stadzicht 12, Leiden foto-14 blur Stadzicht 12, Leiden foto-14
Stadzicht 12, Leiden foto-15 blur Stadzicht 12, Leiden foto-15
Stadzicht 12, Leiden foto-16 blur Stadzicht 12, Leiden foto-16
Stadzicht 12, Leiden foto-17 blur Stadzicht 12, Leiden foto-17
Stadzicht 12, Leiden foto-18 blur Stadzicht 12, Leiden foto-18
Stadzicht 12, Leiden foto-19 blur Stadzicht 12, Leiden foto-19
Stadzicht 12, Leiden foto-20 blur Stadzicht 12, Leiden foto-20
Stadzicht 12, Leiden foto-21 blur Stadzicht 12, Leiden foto-21
Stadzicht 12, Leiden foto-22 blur Stadzicht 12, Leiden foto-22
Stadzicht 12, Leiden foto-23 blur Stadzicht 12, Leiden foto-23
Stadzicht 12, Leiden foto-24 blur Stadzicht 12, Leiden foto-24
Stadzicht 12, Leiden foto-25 blur Stadzicht 12, Leiden foto-25
Stadzicht 12, Leiden foto-26 blur Stadzicht 12, Leiden foto-26
Stadzicht 12, Leiden foto-27 blur Stadzicht 12, Leiden foto-27
Stadzicht 12, Leiden foto-28 blur Stadzicht 12, Leiden foto-28
Stadzicht 12, Leiden foto-29 blur Stadzicht 12, Leiden foto-29
Stadzicht 12, Leiden foto-30 blur Stadzicht 12, Leiden foto-30
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Bekijk 31 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Galerijflat

house
Woonoppervlakte

85m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

We horen het je al denken: "Wat een heerlijk zonnig balkon met een fraai uitzicht op de groene woonomgeving van de Merenwijk". Een extra pluspunt is dat het ruime balkon op het zuiden ligt, waardoor je heerlijk kan genieten van de zon met een lekker hapje en drankje.

Het nette 3-kamerappartement heeft een gebruiksoppervlak van circa 85 m2 en bevindt zich op de eerste etage van het verzorgde appartementencomplex met lift en beschikt in de onderbouw over een individuele berging. De woning is geïsoleerd en heeft een energielabel C. In de omgeving van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum De Kopermolen met meerdere winkels en dienstverlenende bedrijven waaronder supermarkten (Dirk, Albert Heijn en Lidl), bakkers, kappers, bloemisten, kledingboetieks, een slager, een slijter en zorgverleners, maar ook diverse horecagelegenheden. En op vrijdag is er de wekelijkse markt op het plein aan de Ketelmeerlaan. De dagelijkse boodschappen zijn dus onder handbereik.
Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van diverse andere voorzieningen. Zo bevindt het gezellige wijkpark met een kinderboerderij zich op een paar minuten loopafstand en zijn er in de wijk een bibliotheek, scholen en diverse sportvoorzieningen te vinden; het historische centrum van Leiden ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. De nabijgelegen Kagerplassen bieden daarnaast talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het afgesloten trappenhuis met lift. In de onderbouw bevindt zich ook de individuele berging.

1ste etage:
Bij het openen van de voordeur, komen we terecht in de entree. Als we verder lopen komen we in de hal met links en rechts gelijk de slaapkamers. In de hal vinden we aan de rechterkant een apart toilet en daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Aan het einde van de hal lopen we de ruime lichte woonkamer in. Via de schuifpui in de woonkamer gaan we naar het heerlijke balkon. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je lekker veel van de zon kan genieten. Links van de woonkamer vinden we de nette half open keuken. Achter de keuken vinden we nog een bijkeuken.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 85 m2
- Inhoud ca. 264 m3
- Bouwjaar ca. 1979
- Verwarming blokverwarming en warm water via centrale voorziening
- Bij de verkoop van deze woning is een projectnotaris van toepassing te weten: Drost Just Notarissen te Den Haag
- Energielabel C
- Elektra: moderne groepenkast
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 230,65 (2023)
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens diverse door verkoper opgestelde clausules worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen en worden vermeld in de verkoopbrochure.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 305.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 231
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Stadzicht 12
Postcode
2317 RM
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 85m²
Inhoud
ca. 264m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Merenwijk-Centrum

Inwoners

787
Woningen

1015
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Merenwijk-Centrum t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
71% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
6% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Merenwijk-Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Stadzicht 12", "zipCode": "2317 RM", "city": "Leiden", "lat": 52.1756806, "lng": 4.5090521, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Stadzicht 12, Leiden plattegrond-30
Stadzicht 12, Leiden plattegrond-30

Woningvideo Stadzicht 12 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com