Omschrijving
Waar vind je dit nog, een woning voor een mooie prijs met heerlijke tuin op het zuiden? Precies aan het Stadzicht.
"Wat een heerlijke zonnige tuin en zo groot, wow!" Dat zou zo maar uw reactie kunnen zijn als u deze woning komt bezichtigen. Dit is echt genieten.
Dit 2-kamerappartement heeft een gebruiksoppervlak van circa 57 m2 en bevindt zich op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex met lift en beschikt in de onderbouw over een individuele berging. De woning is geïsoleerd en heeft een energielabel B. In de omgeving van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum De Kopermolen met meerdere winkels en dienstverlenende bedrijven waaronder supermarkten (Dirk, Albert Heijn en Lidl), bakkers, kappers, bloemisten, kledingboetieks, een slager, een slijter en zorgverleners, maar ook diverse horecagelegenheden. En op vrijdag is er de wekelijkse markt op het plein aan de Ketelmeerlaan. De dagelijkse boodschappen zijn dus onder handbereik.
Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van diverse andere voorzieningen. Zo bevindt het gezellige wijkpark met een kinderboerderij zich op een paar minuten loopafstand en zijn er in de wijk een bibliotheek, scholen en diverse sportvoorzieningen te vinden; het historische centrum van Leiden ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. De nabijgelegen Kagerplassen bieden daarnaast talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Kortom, een zeer centrale ligging.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het afgesloten trappenhuis met lift. In de onderbouw bevindt zich ook de individuele berging. Als u de Centrale hal doorloopt komt u in de gang waar de ingang van het appartement zich bevindt. Bij het openen van de voordeur, komt u terecht in de entree. Als u verder loopt komt u in de hal met links de badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Rechtdoor komt u in de woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuiden en open keuken. Links van de woonkamer ligt de slaapkamer met uitzicht op de tuin. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je lekker veel van de zon kan genieten.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 57 m2
- Inhoud ca. 200 m3
- Bouwjaar ca. 1979
- Verwarming blokverwarming en warm water via centrale voorziening
- Bij de verkoop van deze woning is een projectnotaris van toepassing te weten: Drost Just Notarissen te Den Haag
- Energielabel B
- Elektra: moderne groepenkast
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 148,16 (2024)
- Oplevering: in overleg (kan snel)
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens diverse door verkoper opgestelde clausules worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen en worden vermeld in de verkoopbrochure.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
