DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Touwslagersgang 16

Leiden (gelegen in Havenwijk-Zuid)

Vraagprijs

€ 445.000 k.k.

Touwslagersgang 16, Leiden foto-0 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-0
Touwslagersgang 16, Leiden foto-1 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-1
Touwslagersgang 16, Leiden foto-2 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-2
Touwslagersgang 16, Leiden foto-3 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-3
Touwslagersgang 16, Leiden foto-4 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-4
Touwslagersgang 16, Leiden foto-5 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-5
Touwslagersgang 16, Leiden foto-6 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-6
Touwslagersgang 16, Leiden foto-7 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-7
Touwslagersgang 16, Leiden foto-8 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-8
Touwslagersgang 16, Leiden foto-9 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-9
Touwslagersgang 16, Leiden foto-10 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-10
Touwslagersgang 16, Leiden foto-11 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-11
Touwslagersgang 16, Leiden foto-12 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-12
Touwslagersgang 16, Leiden foto-13 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-13
Touwslagersgang 16, Leiden foto-14 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-14
Touwslagersgang 16, Leiden foto-15 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-15
Touwslagersgang 16, Leiden foto-16 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-16
Touwslagersgang 16, Leiden foto-17 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-17
Touwslagersgang 16, Leiden foto-18 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-18
Touwslagersgang 16, Leiden foto-19 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-19
Touwslagersgang 16, Leiden foto-20 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-20
Touwslagersgang 16, Leiden foto-21 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-21
Touwslagersgang 16, Leiden foto-22 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-22
Touwslagersgang 16, Leiden foto-23 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-23
Touwslagersgang 16, Leiden foto-24 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-24
Touwslagersgang 16, Leiden foto-25 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-25
Touwslagersgang 16, Leiden foto-26 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-26
Touwslagersgang 16, Leiden foto-27 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-27
Touwslagersgang 16, Leiden foto-28 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-28
Touwslagersgang 16, Leiden foto-29 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-29
Touwslagersgang 16, Leiden foto-30 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-30
Touwslagersgang 16, Leiden foto-31 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-31
Touwslagersgang 16, Leiden foto-32 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-32
Touwslagersgang 16, Leiden foto-33 blur Touwslagersgang 16, Leiden foto-33
Bekijk 34 foto's
Bekijk 34 foto's
Bekijk 34 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenverdieping

house
Woonoppervlakte

80m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Wat een top locatie!

Op misschien wel een van de fraaiste plekjes van Leiden en op steenworp afstand van de Passantenhaven van Leiden, ligt op de tweede etage van een kleinschalig complex dit in 2021 volledig vernieuwd appartement. Je hebt in het appartement uitzicht over een pittoresk hofje en het historische centrum van Leiden. Op deze locatie geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl het historische centrum op slechts een paar honderd meter afstand ligt.

De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en monumentale gebouwen. Leiden is een prachtige stad met een rijk cultureel aanbod.

Het Ankerpark, Singelpark, musea, winkels en restaurants liggen op minder dan 1 minuut loopafstand en het NS station Leiden Centraal op slechts 5 minuten fietsen. Er is goede verbinding met het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. De uitvalswegen (A4, A44 en N11) zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren kan met een parkeervergunning vrijwel altijd binnen 100 meter aan de Haven of de Zuidsingel. Kortom een appartement gelegen op een top locatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als we aan komen lopen naar het appartementen complex lopen we langs de haven of door het hofje naar de afgesloten entree voorzien van brievenbussen en de intercom. Als we dan doorlopen komen we bij het trappenhuis waar we kunnen kiezen tussen de trap of lift. Vanaf hier gaan we naar de 2e etage naar ons appartement. Op de begane grond ligt ook de berging.

2e etage:
Wat als eerste opvalt is dat er geen radiatoren in het appartement zijn, dat komt omdat het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Als we het appartement instappen komen we in de gang met links de badkamer met bad, dubbele wastafel en was meubel. Tegenover de badkamer is het aparte toilet. Aan het eind van de gang vinden we 2 slaapkamers waarvan in de grote slaapkamer een inbouwkast waar de CV-ketel (2021) zich bevindt. De grote slaapkamer geeft toegang tot een balkon met uitzicht op een heerlijk rustig hofje. Rechts van de gang is de zeer lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken dat voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 80m2
- Inhoud ca. 244m3
- Bouwjaar ca. 1990
- Verwarming en warmwatervoorziening via een CV-combiketel uit 2021
- Vloerverwarming over het gehele woning
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 200,00
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 445.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 200
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Touwslagersgang 16
Postcode
2312 EN
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 80m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 244m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas HGE (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Havenwijk-Zuid

Inwoners

1016
Woningen

1780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Havenwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
70% - 37.6%


Geen kinderen
17% - 29%


Met kinderen
13% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Havenwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Touwslagersgang 16", "zipCode": "2312 EN", "city": "Leiden", "lat": 52.1607275, "lng": 4.5013364, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Touwslagersgang 16, Leiden plattegrond-33
Touwslagersgang 16, Leiden plattegrond-33

Woningvideo Touwslagersgang 16 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com