Verdistraat 109

Al heel wat appartementen bezocht, maar net niet de juiste gevonden. Dan is uw zoektocht nu voorbij, want dit appartement is ideaal gelegen en netjes onderhouden en perfect ingericht. Dit heerlijke 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in de groene wijk Leiden Zuidwest. Het appartement ligt ten midden van 2 winkelcentra (Luifelbaan en Wagnerplein). Ook is er voldoende openbaar vervoer in de omgeving en zijn de universiteit en het centrum op enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de A4 en A44 vanaf hier makkelijk te bereiken. Voor sporten zit je ook in de juiste omgeving want verschillende sportfaciliteiten voor o.a. voetbal, tennis en korfbal zijn vlakbij. Het appartement heeft een ruime indeling en dat is ook te zeggen over de zeer ruime berging.

Indeling:

Begane grond:
Als we via het perkje aan komen lopen, komen we bij de voordeur met het bellentableau en de brievenbussen. Zodra we door de deur zijn komen we in het trappenhuis met een hellingbaan naar beneden die ons naar de zeer ruime berging brengt en de korte trap naar boven waar we direct de voordeur van het appartement vinden.
Eerste verdieping:
Zodra we de voordeur open doen komen we in een ruime hal. Links vinden we de meterkast en een ruime garderobekast. Daarnaast bevindt zich de deur naar de grote slaapkamer die zeer licht is en uitkijkt over het Beethovenpark aan de overzijde van de Verdistraat. Als we rechtdoor lopen in de hal komen we in de zeer lichte woonkamer die tevens uitkijkt op dit groene park. De woonkamer heeft aan de achterzijde een scheidingswand met deur naar een extra slaapkamer. Via deze slaapkamer kunt u ook het balkon betreden. In de hal is een apart toilet en een ruime bergkast waar op dit moment de droger is geplaatst. Ook komen we via de hal in de nette keuken waar de CV installatie op een ludieke wijze is weggewerkt. Achter in de keuken is de deur naar het balkon, waar u kunt genieten van de late middag en avondzon. Tot slot vindt u Links van de keuken de badkamer met grote douche.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 64 m2
- Inhoud ca. 210 m3
- Bouwjaar ca. 1961
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 126,-
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.