Vijf Meiplein 42

Dit leuke 3-kamerappartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden vind je aan het Vijf Meiplein, in de buurt Gasthuiswijk (Leiden Zuid-West). Gelegen boven de winkels van het winkelcentrum Luifelbaan zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen letterlijk binnen handbereik; er is hier een keur aan winkels zoals onder andere een Albert Heijn, Bruna, Blokker en Kruidvat, maar ook kleinere winkels en horecagelegenheden zijn aanwezig. In de nabijheid zijn diverse andere voorzieningen gelegen, zoals scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer, met meerdere buslijnen op 1 à 2 minuten loopafstand. De NS treinstations Leiden de Vink en Leiden Lammenschans liggen op maar 5 minuten fietsafstand, terwijl Leiden Centraal ook zeer goed met de fiets of de bus te bereiken is van dit appartement! Goede verbindingswegen naar het centrum van Leiden, de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de berging. De begane grond heeft 2 toegangsdeuren: de voordeur grenst direct aan de winkelstraat en de achterdeur direct aan de parkeerplaatsen.

Eerste etage:
Bij binnenkomst van de woning stappen we de gang in. De gang geeft ons toegang tot de meterkast, provisiekast, toilet, slaapkamer, keuken en woonkamer. Als eerste komen we aan de linkerkant de nette onderhouden keuken tegen. Deze keuken is voorzien van de meest gangbare inbouwapparatuur. Aan het eind van de keuken bevinden zich rechts de badkamer (doucheruimte) met daarin de wasmachine. Via de keuken kunnen we ook naar het heerlijke ruime balkon op het zuiden. Het balkon beslaat de hele lengte van het appartement. Als we verder de gang in lopen, vinden we rechts de eerste slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als werkkamer of babykamer. Aan het eind van de gang stappen we de woonkamer binnen. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de tweede slaapkamer gesitueerd met wederom een grote raampartij. Ook deze slaapkamer geeft toegang tot het ruime zonnige balkon.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 63 m2
- Inhoud ca. 207 m3
- Bouwjaar 1958
- Verwarming en warmwatervoorziening via HR-combiketel: Remeha Avanta 2006 (laatste controle 2022)
- Rook- en koolstofmonoxidemelder
- Elektra: 3 groepen
- Energielabel D
- Parkeervergunning kost € 54,- per jaar
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen aan voorzijde van de appartement
- Bijdrage aan de VvE € 141,- per maand
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.