Duinmeierij 100

Fijne woning op een ruim bemeten perceel van maar liefst 260m², met eigen parkeergelegenheid, twee/drie slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van vijf slaapkamers) en voor-, zij- en achtertuin. Deze woning is met recht een fijne eengezinswoning te noemen, die je naar hartenlust naar eigen smaak kan (her)inrichten.

Gebouwd in de jaren '80, is de wijk 't Lien ruim van opzet met veel groen, speelplekken en heerlijk centraal in hartje Leidschendam. In de luwte van de Randstad, maar toch met alles om de hoek. Zo bereik je met gemak de "Mall of the Netherlands", voor een dagje shoppen. Of wandel je op een mooie zomer avond zo naar de charmante Sluisjes met diverse horeca gelegenheden. Zin in een dagje op de fiets, de landgoederen routes zijn in een mum van tijd bereikt.

Entree van deze leuke woning bereikbaar via de eigen voortuin. Hier is tevens een ruime carport zodat je op een regenachtige dag in alle rust de boodschappen kan uitladen.

Achter de voordeur is een ruime hal, met meterkast. Ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Door de hoekligging en het extra zijraam is er een fijne ligt inval. De keuken is ruim en beschikt over een gaskookplaat, ingebouwde koelkast en voldoende werk en bergruimte.

Extra gang aan de achterzijde met entree naar de achtertuin, apart toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De achtertuin is ruim bemeten, beschikt over een grote stenen berging en achterom. Grenzend aan een slootje loopt de achtertuin over in de zij tuin richting de voortuin. Door de grote oppervlakte is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de voorzijkamer zijn bij elkaar getrokken waardoor er een enorme ruimte is ontstaan. Als je de twee slaapkamers weer terug zou willen brengen heb je nog steeds twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heel ruim.
De aparte nette badkamer beschikt over een goede douche, toilet en ruim wastafelmeubel.

Vanaf de overloop vind je nog een trap naar de zolder verdieping. Dit is nu één grote ruimte, heerlijk als hobby of werkkamer, indien er twee dakkappellen geplaatst worden, is de ruimte groot genoeg om twee extra slaapkamers en een kleine badkamer te realiseren.

Kortom de mogelijkheden zijn eindeloos!

Bijzonderheden;
- Woning is gelegen op eigen grond.
- Ruim bemeten perceel (eindwoning).
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, op de eerste verdieping zijn nieuwe kunststof kozijnen met
hr+ glas.
- Ruime uitbreidingsmogelijkheden zoals dakkapellen, uitbouw aan achter en zelfs zijkant, een en ander na te vragen bij
de Gemeente.
- Rustige kindvriendelijke wijk, de woning ligt aan het einde van een doodlopend straatje.
- In de te sluiten NVM koopakte, zullen de ouderdom, asbest en lood, niet zelf bewoond clausules worden opgenomen.
- Notaris keuze aan kopende partij.
- Verkoopvoorwaarden van verkopende makelaar zijn van toepassing.

Interesse in dit leuke huis, maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijk voor contact gegevens van onze leuke collega makelaars op Funda.nl.