Koningin Wilhelminalaan 23

Een ruime hoekwoning in het prachtige Raadhuiskwartier.

De mooiste wijk in Leidschendam het "Raadhuiskwartier" staat bekend om zijn fraaie woningen en het prachtige en karakteristieke oude raadhuis uit de bouwperiode rond 1950 met ruime straten en veel groen. De wijk is zeer centraal gelegen met op loopafstand de winkelstraat de Damlaan met zijn horecagelegenheden rondom de sluisjes van Leidschendam. Op fietsafstand is het winkelcentrum "The Mall of the Netherlands” met horeca, bioscoop en een bowlingbaan gelegen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek. De wijk heeft een bus- en tramverbinding en binnen enkele minuten bent u via de Tunnel N14 op de snelwegen richting Leiden - Amsterdam - Rotterdam.

Het ruime lichte hoekherenhuis met voor- en achtertuin en achterom is gelegen aan een brede autoluwe weg. De voormalige garage is met de uitbouw bij de woning getrokken en de oprit heeft genoeg ruimte voor twee auto’s.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree welke toegang geeft tot de hal met toilet. De voormalige woonkamer-en-suite met openhaard centraal in de woonkamer, heeft een prachtige parketvloer en is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde. De kamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte, in het midden van de woonkamer een zitgedeelte met televisie en de aan de achterzijde de eethoek welke grenst aan de open keuken. De ruim opgestelde keuken is voorzien van verschillende inbouwapparaten. Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken (voormalige garage) met wasmachine opstelling.
Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten gesitueerd en een grote badkamer met bad, wastafel en douchecabine. In de slaapkamer een de voorzijde is in de hoek van de woning nog een werkkamertje gecreëerd. Het lichte trappenhuis door het aanwezige raam geeft toegang tot de tweede verdieping waar twee slaapkamers zijn gesitueerd waarvan de slaapkamer aan de achterzijde in de basis twee kamers zijn. Er is een tweede badkamer met douche en wastafel. Met een zgn. Vlizotrap heeft men toegang tot de vliering waar de cv-ketel is opgesteld.

Bijzonderheden;
- ca. 179 m² GBO
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- achterom;
- HR-ketel geïnstalleerd 2020;
- eigen grond;
- buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- Materialen en ouderdomsclausule van toepassing;