Palesstraat 15

SCHITTERENDE, ENERGIE ZUINIGE 2 ONDER 1 KAP WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, AAN 3 ZIJDEN TUIN EN AAN HET WATER GELEGEN! LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOOR RIJDEN !!

Wilt u ruim, energiezuinig en licht- en rustgevend wonen? Dan hebben wij een geweldige woning voor u! Deze zeer royaal bemeten twee-onder-één kapwoning is gelegen aan water en schitterend ingericht en luxe- en verzorgd afgewerkt. De woning is voorzien van alle moderne gemakken en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Naaldwijk. Ook scholen en overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het centrum van Den Haag en Rotterdam zijn met de auto op korte reisafstand bereikbaar. Kenmerkend voor Naaldwijk is de gemoedelijke- en dorpse sfeer. In Naaldwijk is het heel plezierig wonen en de omgeving zal u steeds weer blijven verrassen. Wandelen in natuurgebied het Prinsenbos. Uitwaaien op het strand. Of genieten van de recreatiegebieden ’t Kraaiennest of de Wollebrand. Het is goed toeven in het Zuid-Hollandse Naaldwijk.

Graag nemen wij u mee door de woning middels onderstaande omschrijving:

Begane grond:
Entree via ruim opgezette voortuin welke overloopt naar de zijtuin en achtertuin aan het water. Aan deze zijde heeft u vrij zicht en geen aangrenzende buren wat een heerlijk vrij gevoel geeft. De hal heeft heel veel lichtinval door onder meer twee plafondhoge stalen taatsdeuren naar de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens het ruime toilet met wandcloset en fonteintje, ook de meterkast is gesitueerd in de hal. Uiteraard is deze meterkast uitgerust conform de eisen van nu met onder meer een zeer uitgebreide groepenkast. Via de hal en de fraaie dubbele stalen taatsdeuren bereikt u de royale woonkamer met open keuken en een speelse erker aan de zijgevel. De erker geeft de woonkamer, naast veel licht, een gezellige indeling en biedt extra ruimte voor een grote eettafel. De gezellige woonkamer is op de tuin gericht en is ruim van opzet. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin met eveneens een fraai terras met steiger aan het water. De berging bevindt zich tevens aan deze zijde van de woning. De werkelijk schitterende witte hoogglans (greeploze-) keuken met een zwarte gerookte eiken kastenwand is met zijn kookeiland gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, een combi oven /magnetron en een separatie stoomoven, een wijnkast, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een Quooker voor instant heet theewater. Koken in deze keuken is een echt feestje. Terwijl er in de keuken gewerkt wordt biedt het gezellige zitje aan het kookeiland plaats voor een aansluitende borrel of ontbijt. De openslaande deuren geven u vanuit de keuken toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de fraaie verlichte trap naar de eerste verdieping met een aangename overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en met een prachtig uitzicht over het water. Doordat deze kamer over de volle breedte van de woning is gebouwd is de kamer zeer ruim van opzet. Slaapkamer 2 is in het midden van de woning gelegen en nu in gebruik als walk-in closet met inbouw kasten maar kan tevens eenvoudig omgebouwd worden tot slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e en tevens ruime slaapkamer gelegen. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer. De prachtige en luxe badkamer heeft een speelse- maar efficiënte indeling. Het fraaie zwarte badmeubel met een dubbele (tegenover elkaar gepositioneerde) witte wastafel, een hangende spiegel in het midden, de royale inloopdouche, alles komt op een uiterst smaakvolle wijze samen. Op de overloop bevindt zich het 2e toilet, tevens met fontein.

Tweede verdieping:
via de open trap vanaf de eerste woonlaag bereikt u deze ruim opgezette (kap) verdieping. De overloop op deze etage is ook aangenaam licht en hier bevindt zich de wasruimte met meer dan voldoende plaats voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer heeft naast een kozijn ook een VELUX dakraam. De ruimte is enorm en zal u verrassen. Aan de voorzijde is tevens een zeer aangename ruime kamer met een kozijn en VELUX dakraam. Achter de diverse knieschotten op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig voor de spullen die u niet regelmatig hoeft te pakken.

EEN HEERLIJK HUIS MET EEN SMAAKVOLLE INRICHTING EN EEN VERRASSEND GEBRUIK VAN KLEUREN.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Enkele kenmerken:
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Geheel voorzien van isolerende beglazing HR++
• Gehele woning is voorzien van koel- en vloerverwarming
• Warmtepomp
• Aanvaarding in overleg, kan snel
• Bouwjaar woning is 2021
• Woonoppervlakte ca. 178 m2
• Glasvezel internet
• Eigen grond

Heeft u interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.