Lavendelhof 29

Dit keurig onderhouden 3-kamer topappartement op de derde etage is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk "Boerenburg". De royale woonkamer is door de hoekligging, met een extra raam in de zijgevel, heerlijk licht. Desgewenst is deze kamer eenvoudig in twee kamers op te splitsen waardoor een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. De woning beschikt over twee balkons; een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Deze laatste is gelegen op het zuidwesten en hier kun je dus met een hapje en een drankje in de middag- en avondzon heerlijk genieten van het weidse uitzicht.
Op de begane grond beschikt het appartement over een individuele berging (ca. 7 m2) voor je fietsen en andere spullen.

Het complex is centraal gelegen. Op loop-/fietsafstand vind je diverse voorzieningen waaronder een buurtwinkelcentrum met diverse winkels zoals een Lidl en drogisterij, scholen, een parkje en speeltuintjes. Gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar de N206 en uiteraard het strand en de duinen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau/brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Individuele berging.

3e etage:
Entree appartement/hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein. Aan het eind van de hal ligt de royale doorzonwoonkamer (ca. 10.00 x 3.60 m) die toegang geeft tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. De dichte keuken vind je aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig maar verzorgd keukenblok met inbouw gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de moderne badkamer met (regen)douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De keuken biedt bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, waar zich in een balkonkast de CV-ketel bevindt. Aan de achterzijde van het appartement liggen tenslotte de twee slaapkamers (ca. 4.60 x 2.90 en 4.60 x 1.90 m).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 81 m2
- Inhoud ca. 267 m3
- Bouwjaar ca. 1970
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Bosch 25 VCR
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- Fraaie laminaatvloer in de hele woning
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 138,57
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Er is geen lijst van zaken; de woning wordt overgedragen in de staat zoals deze zich tijdens de bezichtiging(en) bevindt.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.