de Melkpotte 19

In een kleinschalig en rustig gelegen villawijk ‘De Melkpotte’ gesitueerd half-vrijstaande ééngezinswoning met garage en aan drie zijden tuin. De zonnige achtertuin is gelegen langs het water. De woning verkeert in een gedateerde staat maar is goed onderhouden.
Zeer centrale ligging nabij winkels (onder andere het winkelcentrum De Parade, scholen, recreatie en sportverenigingen en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet, doorloop naar de ruime U-vormige woonkamer met open haard, veel glas en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en ook een schuifpui naar de voortuin. Vanuit de keuken is doorloop naar de bijkeuken met een toegang tot de ruime garage met zijdeur naar de voortuin en elektrisch te bedienen hoofddeur. In de bijkeuken is tevens de aansluiting voor een wasmachine en deur naar de achtertuin met kast alwaar de CV-ketel is geplaatst.
Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping alwaar de overloop met een vaste kast, ouderslaapkamer met kastenwand, balkon en doorloop naar de ruime badkamer voorzien ligbad, douche, toilet en vaste wastafel in meubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers.
Trap naar de kapverdieping met ruime overloop en flinke zolderkamer.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5,34 / 4,99 x 6,77 m.
Keuken : ca. 4,10 x 4,09 m.
Bijkeuken : ca. 2,98 x 2,80 m.
Garage : ca. 6,00 x 2,80 m.

Slaapkamer voor : ca. 4,68 x 4,08 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,17 / 4,35 x 4,08 m.
Slaapkamer achter : ca. 2,18 / 3,36 m.
Badkamer : ca. 2,80 x 3,13 m.

Overloop : ca. 3,48 x 2,76 m.
Zolderkamer : ca. 3,48 x 4,09 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Eigen grond, perceel 516 m²;
- Gebruiksoppervlakte circa 161 m²;
- Geheel voorzien van houten kozijnen / schuifpuien voorzien van isolerende beglazing;
- Elektrische installatie 6 groepen met kookgroep;
- Alarm installatie;
- CV-combiketel Remeha 2010;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom-, materiaal- en niet bewoning clausule worden
opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda