DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Paul H.C. Rats

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Paul H.C. Rats

Contact opnemen
Contact   

Hof van Teijlingen 4

Nootdorp (gelegen in 's Gravenhout)

Vraagprijs

€ 1.198.000 k.k.

Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-0 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-0
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-1 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-1
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-2 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-2
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-3 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-3
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-4 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-4
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-5 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-5
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-6 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-6
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-7 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-7
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-8 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-8
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-9 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-9
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-10 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-10
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-11 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-11
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-12 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-12
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-13 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-13
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-14 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-14
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-15 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-15
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-16 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-16
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-17 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-17
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-18 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-18
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-19 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-19
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-20 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-20
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-21 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-21
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-22 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-22
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-23 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-23
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-24 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-24
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-25 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-25
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-26 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-26
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-27 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-27
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-28 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-28
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-29 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-29
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-30 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-30
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-31 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-31
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-32 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-32
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-33 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-33
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-34 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-34
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-35 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-35
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-36 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-36
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-37 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-37
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-38 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-38
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-39 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-39
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-40 blur Hof van Teijlingen 4, Nootdorp foto-40
Bekijk 41 foto's
Bekijk 41 foto's
Bekijk 41 foto's
Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Makelaardij & Beleggingen
paul@doenmakelaars.com
06-29522001
Contact opnemen
house
Woningtype

Vrijstaande woning

house
Woonoppervlakte

237m²

house
Kamers

7

slaapkamers
Slaapkamers

5

Omschrijving

Hof van Teijlingen 4 Nootdorp

In het prachtige ’s-Gravenhout in Nootdorp staat deze vrijstaande villa, in 2014 onder leiding van de bekende architect/designer Bertram Beerbaum (Kabaz) tot in detail verbouwd tot een geweldige plek om te wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke werkkamer op de begane grond is dit een villa waar zowel gewoond als gewerkt kan worden. De woonkamer met stijlvolle gashaard en de luxe eetkeuken met alle denkbare apparatuur hebben een fantastische uitstraling. Alle kamers zijn voorzien van meubelmaatwerk, wat veel praktische opbergruimte oplevert. Aan drie zijden van de villa ligt een mooie tuin met twee terrassen en er is ruime parkeergelegenheid in de straat en op de oprit.

Het Hof van Teijlingen ligt in de villawijk Bos, onderdeel van ’s-Gravenhout in Nootdorp. De dorpskern, winkelcentrum ‘de Parade’ en diverse recreatiegebieden waaronder Delftse Hout, het Balijbos en De Dobbeplas zijn op korte afstand gelegen. Nootdorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12 (Den Haag/Utrecht), de A13 (Rotterdam/Den Haag) en de A4 (Rotterdam/Amsterdam). Diverse basisscholen, openbaar vervoer (waaronder Randstadrail) en de British School maken ’s-Gravenhout tot een geriefelijke plek voor jong en oud.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:
Deze villa heeft een prachtige entree die toegang geeft tot de ruime hal. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming en de hoge ramen naast de voordeur zorgen voor prettige lichtinval. Rechts in de hal is de trap naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde zijn de meterkast en de luxe toiletruimte met fonteintje. Ook een garderobekast en trapkast ontbreken niet. De taatsdeur met centraal scharnierpunt vormt een design statement in het interieur. De ruime woonkamer heeft een fraaie indeling en ramen aan drie zijden, twee erkers en dubbele deuren naar de tuin. Blikvanger in de zitkamer is de brede gashaard waarbij de plint van de schouw prachtig is bekleed met leer. Aan de zijkant van de gashaard is een vaste, deels open kast met verlichting gemaakt. In de zitkamer ligt een visgraat houten vloer met karakter en de tegelvloer is vanuit de hal in een rechte baan doorgelegd tot aan de dubbele tuindeuren en loopt door in de tuin.

In de eetkeuken is ruimte voor een 8-persoons eettafel die aansluit op een gas-openhaard, geflankeerd door twee vensterbanken en hoge ramen. Onder de gietvloer ligt vloerverwarming en er zijn diverse, op maat gemaakte kasten die perfect passen bij de luxe keukenopstelling en lijn van het huis. De keuken heeft een composiet werkblad, Quooker met boiler en alle denkbare inbouwapparatuur van Miele: een 5 pits gaskookplaat met teppanyaki plaat, een afzuigkap, warmhoudlades, koffiemachine, oven en magnetron oven (laatste drie vernieuwd in 2020), twee koelkasten, twee vriezers en een vaatwasser.

Achter een van de stijlvolle dubbele met leer beklede deuren is een werkkamer, waar u omringd door rust kunt werken en door de ramen aan twee zijden prettig tuincontact heeft. In de werkkamer ligt dezelfde gietvloer als in de keuken, voorzien van vloerverwarming. De geheel geïsoleerde garage heeft dubbele deuren aan de kant van de oprit en is een prima plek voor fiets, scooter en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Via de prachtige trap, waarvan de treden bekleed zijn met blauwstaal, komt u op de overloop van waaruit de masterbedroom en twee slaapkamers te bereiken zijn. Net als de begane grond is de eerste verdieping in 2014 verbouwd naar ontwerp van designer Bertram Beerbaum. Een van de slaapkamers is nu ingericht als kantoorruimte, voorzien van op maat gemaakte kasten. Ook de andere slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een stijlvolle lamel parketvloer. De masterbedroom heeft een doordachte indeling waardoor de grote hoeveelheid ruimte optimaal wordt benut. Er is een verdeling gemaakt tussen een slaapgedeelte en een ruime inloopgarderobe. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met twee wastafels en een dubbele spiegelkast. De lichtinval aan twee zijden, de combinatie van wandtegels en de luxe materialen zorgen voor een gevoel van weldaad. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Wat oorspronkelijk een vrij indeelbare zolderverdieping was is getransformeerd in een volwaardige verdieping met een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben een vaste kastenwand, leuke nissen en een op maat gemaakt bureau met voldoende opbergruimte. Op deze verdieping ligt dezelfde lamel parketvloer als op de eerste verdieping. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tevens is op deze verdieping een separate wasruimte met een dakraam en een vast werkblad.

Exterieur:
Deze stijlvolle villa staat op een groot perceel waar de beplanting in de tuin optimale privacy waarborgt. De beukenhaag, hortensia’s, rododendrons, siergrassen en diverse bomen vormen een mooie compositie die het hele jaar een mooie uitstraling heeft. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de volledige tuin is voorzien van een beregenings-installatie. Er zijn twee terrassen waardoor u kunt kiezen voor een plek in de zon of schaduw. De grootte van de tuin, de indeling van de villa en het wooncomfort van hoog niveau zorgen voor een plek waar het fantastisch wonen is.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.198.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Teijlingen 4
Postcode
2631 WT
Plaats
Nootdorp

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 237m²
Perceeloppervlakte
ca. 599m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 54m²
Overig oppervlakte
ca. 17m²
Inhoud
ca. 920m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Downloads

Locatie

[ { "address": "Hof van Teijlingen 4", "zipCode": "2631 WT", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0441364, "lng": 4.4121483, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40
Hof van Teijlingen 4, Nootdorp plattegrond-40

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Makelaardij & Beleggingen
06-29522001
paul@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com