Zonnehof 98

SCHITTERENDE RUIME WONING (151m2, DIT IS HET GROTE TYPE) AAN HET ZONNEHOF IN NOOTDORP!

Maak kennis met deze schitterende ruime woning rustig gelegen, maar perfect op kleine afstand van Delft en Den Haag en vlakbij de snelwegen die u direct naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam brengen.
Autoluw, rustig, groen, eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, inpandige fietsenberging, speels en royaal huis, goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels (centrum Parade op loopafstand), scholen, sport- en recreatie voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer, zomaar enkele kenmerken van deze leuke lichte woning, met grote raampartijen.

U heeft een entree aan hofzijde maar ook een entree in de parkeergarage. In de parkeergarage parkeert u voor uw eigen deur. Via de entree komt u in de hal waar de meterkast is en toegang tot een toilet en de inpandige berging (3.67m x 2.55m) In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Trap naar de volgende woonlaag. Dit is de woonverdieping met de woonkamer (7.55m x 7.74m) en open keuken. De keuken is voorzien van een combi magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en recirculatie-kap, daarnaast is er nog een grote diepe kast aanwezig met verlichting en stopcontact. Ook op deze etage heeft u een voordeur, dit noemen we op Hof-niveau. Heerlijk groen uitzicht van het goed en verzorgd onderhouden Hof. U kunt gewoon op uw eigen zonnige terras (7.74m x 2.70m), op straatniveau, zitten en genieten van het groen en eventueel spelende kinderen. Geen auto’s voor de deur.

De volgende verdieping is de eerste slaapverdieping, hier is een zeer royale slaapkamer (4.94m x 4.92/3.80m) aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) De badkamer is uitgevoerd met een ruime glazen walk in douche cabine, een toilet, wastafelmeubel en voldoende bergruimte.

De bovenste verdieping is zeer verrassend, groot (7.58m x 4.87m). Hier is het plafond erg hoog (5.35m) wat echt zorgt voor een unieke indelingsmogelijkheid. Hier heeft u dan ook de mogelijkheid om een entresol te plaatsen of zelfs door een dakkapel een extra etage in de woning te realiseren. Dit betekent dat u met deze etage nog alle opties open zijn, extra slaapkamers, werkkamer, filmkamer, sportruimte u zegt het maar. Zowel ramen als voor-en achterzijde geven u veel licht en speelse effecten.

De woning ligt in een gezamenlijk hof, grenst met de rug aan de achtergelegen woning en is bereikbaar via een gezamenlijke garage, om deze redenen valt de woning juridisch onder het appartementsrecht.

Bijzonderheden;
- Speelse woning;
- Extra woonlaag gerealiseerd door het maken van een entresol of door middel van dakkapel; een gehele etage;
- Rustig, groen en toch centraal gelegen;
- Zeer kindvriendelijk;
- VvE bijdrage € 143,71 per maand;
- Warm water en verwarming middel stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.