Omschrijving
Goed onderhouden licht 4 kamer topappartement, gelegen op de hoek met een groen uitzicht, balkon en kelderberging.
Nabij de gezellige Herenstraat in Oud Rijswijk met z'n leuke winkels, met de markt op zaterdag, boetieks, restaurants en leuke cafe's. Dit appartement is op de bovenste verdieping en op de hoek gelegen en heeft uitzicht op groen.
Omschrijving
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de woning op de 3e woonlaag, ruime gang. Meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar.
De lichte woonkamer geeft direct een ruim gevoel. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over het groen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verder heeft de woning een lichte ruime keuken voorzien van een Siemens gaskookplaat, oven vaatwasser, koel-vriescombinatie, toilet, ruime slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger. Derde slaapkamer aan de achterzijde.
Eigen berging in de onderbouw van het complex.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1954;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- voor de precieze indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan, bijdrage € 156,56 per maand incl. opstalverzekering;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- kunststof kozijnen met draai-/kantelramen;
- energielabel E geldig tot 15 april 2026;
- de woning heeft een mooie laminaatvloer;
- gunstige ligging op 10 minuten fietsen is Den Haag centrum bereikbaar;
- bus- en tramhalte op loopafstand, NS-station Hollands Spoor ongeveer 5 minuten fietsen;
- via de diverse uitvalswegen zijn de A4 (Amsterdam) , A12 (Utrecht) en A13 (Rotterdam) makkelijk bereikbaar;
- in de koopovereenkomst worden de ouderdoms-/materialen clausule's opgenomen;
- aanvaarding in overleg, kan snel;
- Doen verkoopvoorwaarden van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door DOEN NVM Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door DOEN NVM Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
