Vlasakkerstraat 54 a

EINDELIJK WEER EENS EEN SUPER LEUK 2 KAMERPARTERRE TE KOOP MET TUIN OP HET ZUIDEN.

Knusse 2 kamer benedenwoning welke gemoderniseerd dient te worden in de gezellige wijk Hillesluis, met aan de achterzijde een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning beschikt geheel over isolerende beglazing in kunststof(voorzijde) en houten(achterzijde) raamkozijnen. Verder is er centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v een combiketel.
Binnen enkele minuten is via de Laan Op Zuid hartje centrum te bereiken. Door de centrale ligging en de goede verbinding met de metro, tram of bus bent u in een mum van tijd op plaats van bestemming. De wijk telt voor wat betreft het openbaar vervoer NS-station Zuid, metrostation Maashaven en tramlijn 20 en 25 en buslijn 66 en 77. De Beijerlandselaan en het noordelijke deel van de Groene Hilledijk vormen een langgerekt winkelcentrum, dat al sinds de jaren '60 bekend staat als Boulevard Zuid. Ook winkelcentrum Zuidplein en de Kop van Zuid zijn in directe omgeving te vinden. Kortom: Ruim wonen op een centrale locatie!
Indeling:

- Woningentree met de gang voorzien van laminaatvloer.
- Meterkast.
- Woonkamer 5.60/4.60 x 4.50 glasvliesbehangwanden, gipsplafond en laminaatvloer.
- Grote inloop CV kast met combiketel.
- Slaapkamer (voorzijde) 3.10/4.05 x 3.47 met laminaatvloer, gipsplafond en sauswerkwanden.
- Royale badkamer 2.20 x 2.85 met ligbad voorzien van douchescherm, vaste wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
- Keuken 2.95 x 1.85 met een eenvoudige beukenkleur kunststof keukenblok voorzien van marmerdesign werkblad,
inbouw gaskookplaat, lichte betegeling:
- Achtertuin 7.00 x 4.50 op het zuiden gelegen met schuur 3.20 x 1.70.

Algemeen:

- Eigen grond;
- Geheel isolerende beglazing; Energielabel D
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v een combiketel(bouwjaar 2006);
- In 2015 is de riolering vervangen.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m².
- Inhoud ca. 150 m³.

Bijdrage V.v.E. : Niet actief.
Oplevering : Kan spoedig.