Koningin Wilhelminalaan 312 C

Aan fraaie en brede laan gelegen, volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis op de tweede en kapverdieping. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkons aan de voor- en achterzijde alsmede een heerlijk ruim en zonnig dakterras. De gehele woning is voorzien van fraai lamelparket alsmede nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing

Indeling:
Open portiek, trap naar eerste verdieping, entree appartement, hal met meterkast en bergruimte onder de trap. Trap naar tweede verdieping, overloop met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel in meubel. Doorgebroken woonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), aan de voorzijde deur naar balkon, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele, openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot balkon.
Vanaf de overloop trap naar de kapverdieping, ruime overloop met vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger, badkamer met ligbad en vaste wastafel in meubel. Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 12,62 x 3,33 m.
Slaapkamer voorzijde : ca. 2,64 x 4,14 m.
Slaapkamer achterzijde: ca. 3,62 x 2,78 m.
Slaapkamer achterzijde: ca. 3,19 x 1,54 / 1,99 m.
Badkamer : ca. 1,95 x 1,93 m.
Open ruimte : ca. 2,22 x 4,14 m.
Badkamer : ca. 2,57 x 1,73 m.
Slaapkamer : ca. 4,41 x 3,38 m.
Dakterras : ca. 6,75 x 7,86 m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Gebruiksoppervlakte circa 126 m²;
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing (HR++);
- CV-combiketel Intergas HRE 2021;
- Elektrische installatie 10 groepen met kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 127,31 per maand (1/3 aandeel);
- Verkoper geeft 6 maanden garantie op alle door hem uitgevoerde werkzaamheden;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom-, materiaal-, en niet bewoningsclausule
worden opgenomen;
- Projectnotaris Ellens & Lentze Notariaat;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda