Laan van Nieuw Oosteinde 372

SFEERVOLLE ROYALE 7 KAMER PARTERRE (DERTIGER JAREN) MET GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID WESTEN) EN 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

Eindelijk weer een karakteristieke en sfeervolle 7 kamer benedenwoning (maar liefst 5 slaapkamers) met royale voortuin en een riante zonnige achtertuin (15.00m x 8.00m) met achterom, 2 bergingen en de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. De ligging is ideaal; aan de mooie Laan van Nieuw Oosteinde, dichtbij het oude centrum van Voorburg, het winkelcentrum De Julianabaan, stations, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol/Rotterdam en het centrum van Den Haag. Koffietentjes, bakker en slager op loopafstand.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond.

Zeer brede en ruime voortuin. Entree met toegang tot de vestibule met een granieten vloer en authentieke wandtegels. Middels tochtdeur bereikt u de ruime hal met originele eiken visgraatvloer, diepe grote kast met wasmachine- en drogeropstelling en een toilet met fontein.

Voorslaapkamer met eiken visgraat parketvloer met band en bies en uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. Sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met eiken visgraatvloer met band en bies, prachtige schuifseparatie voorzien van glas in lood, vaste kasten (4x) en openslaande stolpdeuren naar de achtertuin. Slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouwkast en toegang via openslaande deuren tot de tuin. Moderne woonkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur, een kast met opstelplaats voor de CV ketel en toegang tot de tuin. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte doucheruimte, handdoekradiator en twee wastafels met meubel plus een toilet. De badkamer heeft een facetgeslepen (metro) tegel. De voormalige garage is bij het huis betrokken waarin een derde slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde.

De zonnige en riante achtertuin (met twee terrassen) is 15.00m breed en 8.00m diep en heeft een achterom en twee bergingen.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 149m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzijde volledig voorzien van dubbele beglazing:
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 155,11 per maand;
- Elektriciteit met aardlekschakelaar en slimme meter;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk: Remeha, bouwjaar 2020);
- Vele originele stijldetails zoals schuifseparatie, originele kasten, glas in lood, granieten vloer in de vestibule, wc en deels keuken, paneeldeuren, parket;
- Veel inpandige en externe bergruimte;
- Gelet op het bouwjaar van het gebouw zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materiaal-/en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

Kortom, een enorm ruim, licht en sfeervol huis met riante voor- en achtertuin op een centrale locatie.