Looierslaan 9

MOOI GELEGEN HOEK DUBBEL BOVENHUIS OP EEN MOOIE LOCATIE MET EEN RUIM BALKON EN VRIJ UITZICHT.

Dit ruime driedubbel bovenhuis is gelegen nabij sportvelden (o.a. Cartouche), the Mall of the Netherlands, het Damcentrum voor dagelijkse boodschappen maar ook is er een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken, de gezellige Sluisjes en erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte Oosteinde), Station Leidschendam-Voorburg (RandstadRail en RET) en de uitvalswegen.

Indeling
Entree woning op de begane grond met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met separaat toilet en dichte keuken met originele Bruynzeel inrichting. Middels de openslaande deuren komt men in de sfeervolle woonkamer met nog originele details waaronder de marmeren schouw, de ornamentenplafonds en glas-in-lood ramen. Deze fijne woonkamer geeft toegang geeft tot het ruime achter balkon op het zuiden.

2e verdieping
Overloop met 2e toilet en moderne badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en een kleinere kinder- / werkkamer met aan de achterzijde een ruime slaapkamer.

3e verdieping
Een ruime derde verdieping met op de overloop een opstelplaats voor de wasmachine en droger, wasbak en de cv-ketel. Verder een inbouwkast over de gehele breedte onder het schuine dakvlak. De vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel en een zgn. vlizotrap naar de ruime (berg)vliering.

Aan de achterzijde van het object is een separate stenen buitenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- 125 m² woonoppervlakte;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zeer centrale ligging met alle faciliteiten in de directe nabijheid;
- Actieve VvE (3 leden) met een maandelijkse bijdrage van € 66,- per maand;
- Saldo VvE € 3000,-- (1-4-2023);
- De ouderdoms-, materialen-, en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering eind 2023.