Mauritsstraat 7

WE HEBBEN HET HIER OVER EEN PARELTJE IN OUD VOORBURG gelegen tussen de Parkweg en het Oosteinde, in een rustige straat waar het bijzonder prettig wonen is. Deze eengezinswoning heeft nog het karakteristieke van zijn tijd alsmede de prachtige uitstraling van deze tijd. Een ruime en goed onderhouden woning voorzien van verduurzaming met zonnige voortuin, groot dakterras en een zolder met wijds uitzicht. Om de hoek vind men nog de bakker, kruidenier en bloemist. Op loopafstand het Oude Centrum van Voorburg en het KJ Plein met allerlei winkels en horecagelegenheden maar ook de goed onderhouden Parken die Voorburg rijk is zoals Park Vreugd en Rust en het Juliana-Bernhardpark.

De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen), scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs), een diversiteit aan sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyverenging Cartouche, voetbalvereniging Forum Sport en Wilhelmus, sportpark Westvliet, golfbaan Leeuwenbergh en golfpark de Star) en dichtbij gelegen de Westfield Mall of the Netherlands.

Voor afmetingen zie plattegronden.

INDELING:

Via de gezellige zonnige voortuin betreedt u de woning. Het entree geeft toegang tot de voorkamer en de toiletruimte. De royale compleet gerenoveerde sfeervolle woonkamer met openhaard en airco staat in open verbinding met de luxe champagnekleurige designkeuken. Deze schitterende hoogglans keuken is voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur ( koelkast, heteluchtoven/magnetron, geruisloze vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap), een heet waterkraan met boiler en een eetbar met 3 krukken waar je heerlijk kan ontbijten of borrelen. Via de keuken komt u in de ruime berging met wasmachine-droger op schouderhoogte en cv-opstelling. Tevens heeft deze berging een deur met achterom.

1e verdieping:

De overloop heeft een ruime opbergkast en geeft u toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met hoekdouchecabine, design handdoekradiator, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met bijbehorende kast en een spiegelkast met led verlichting . De master bedroom aan de achterzijde heeft airco, een walk incloset en toegang tot het grote dakterras!

Via een vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:

Prachtige grote zolderruimte(17,5m2!) met heel veel lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

BIJZONDERHEDEN:

- Eigen grond, ca. 119m2 woonoppervlakte;

- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- Isolatie aan gehele achter- en zijkant woning met onderhoudsvrije afwerking;

- Begane grond vloer voorzien van prachtige laminaatvloer;

- Groot dakterras met sunset;

- Vrij parkeren;

- Oplevering in overleg.