Staringkade 41

Nu te koop een royale jaren dertig bovenwoning met zolder en dakterras, gelegen aan de kade in een sfeervolle en lommerrijke Voorburgse woonomgeving.
De woning bevindt zich in een rustige en zeer centrale locatie in Voorburg, grenzend aan het Bezuidenhout. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoermogelijkheden. In de buurt zijn onder andere de gezellige Theresiastraat met diverse winkels, supermarkten en horeca, het winkelcentrum Julianabaan en het oude centrum van Voorburg. Daarnaast bevindt het centrum van Den Haag zich op korte fietsafstand en is ook Amsterdam in slechts een half uur te bereiken vanaf station Laan van NOI welke slechts op 5 minuten lopen van de woning is gelegen.

Indeling:
Eigen entree op straatniveau. Hal, meterkast en eigen binnentrap naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over de kade. Aan de achterzijde een open keuken met inbouwapparatuur, oven en koel-/vriescombi. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het achterbalkon met balkonkast.
De woonkamer is voorzien van een mooie lamelparketvloer.

2e Verdieping:
Op de overloop heeft men toegang tot de bergkast en het moderne toilet met hangend toilet en fonteintje. Over de volle breedte aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Een slaapkamer met veel lichtinval door de vele ramen. Vanuit de voorslaapkamer heeft men toegang tot de moderne badkamer welke tevens vanaf de overloop toegankelijk is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd.

Zolder:
Op de open zolder is de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, Vanuit de zolderverdieping heeft men via de schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras van ca. 12 m² welke uitzicht geeft over de kade.

Bijzonderheden:
- 4 kamer dubbel bovenhuis;
- Oppervlakte 121 m² ;
- Dakterras op het zuidwesten;
- Netjes onderhouden en smaakvol afgewerkt;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C;
- VvE omvat 3 appartementsrechten VvE bijdrage € 50,-- per maand;
- Eigen grond;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms - en materialenclausule
in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Parkeren in Blauwe zone met parkeervergunning en/of parkeerschijf;
- Oplevering in overleg.