van de Wateringelaan 143

EINDELIJK WEER EENS EEN SUPER LEUK APPARTEMENT TE KOOP!

HEERLIJK LICHT VERZORGD 3 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG OP HET WESTEN GELEGEN ACHTERBALKON. DEZE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN STATION LAAN VAN NOI EN BEVINDT ZICH IN EEN BREDE BOOMRIJKE LAAN.

OMGEVING
De Van de Wateringelaan is een brede laan met veel groen en voldoende parkeergelegenheid (vergunning ca. € 60 per 5 jaar). Uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn op enkele minuten rijden. Nog handiger is lopend naar station laan van NOI (ca. 2 minuten). Vanuit dit station bereikt u bovenstaande steden met snelle openbaar vervoer verbindingen. Het bruisende centrum van Den Haag bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen of enkele minuten met de tram/randstadrail/busverbinding. In de buurt zijn diverse buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden voor de dagelijkse behoeften. Winkelcentrum de Julianabaan is evenals de geliefde Herenstraat op fietsafstand. Scholen (basis en middelbaar onderwijs) zijn in ruime mate in Voorburg aanwezig.
Conclusie: een dynamische omgeving met een dorps karakter.

INDELING
Entree middels een natuurstenen trap naar het open portiek op de eerste verdieping.
Hal met meterkast (4 groepen). De hal komt uit op alle overige ruimtes te weten de lichte woon-/eetkamer (ca. 3,40m x 10,15m) met schouw, schuiframen, glas-in-lood, erker, houten radiatorombouw, originele deuren en ornamenten op het plafond.

De slaapkamer (2,63m x 2,45m), een diepe bergkast, een nette dichte keuken met inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gasfornuis en combi-oven) en deur naar het op het Westen gelegen achterbalkon met bergkast. De badkamer heeft een hoekdouche, wasmachine-/ en drogeraansluiting, wastafelmeubel, handdoekradiator, bad en eveneens een deur naar het achterbalkon.

Het toilet is separaat van de badkamer en volledig betegeld.

Bijzonderheden:
• Erfpacht bijdrage € 87,34 per half jaar;
• Veel originele details: glas-in-lood, schuiframen, ornamenten en originele deuren;
• CV-ketel uit 2018;
• Appartement is volledig gestuct;
• De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
• Vergunning parkeren ca 60 euro per 5 jaar;
• Actieve VvE (3 appartementen) Maandelijkse bijdrage € 75,00;
• Woonoppervlak ca. 66 m2;
• Het achter kozijn van de woon-/eetkamer is in 2016 vervangen met HR+ dubbel glas;
• Ouderdomsclausule is op deze woning van toepassing;
• Oplevering in overleg.


DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!