van Duvenvoordelaan 109

LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN!

SCHITTEREND SFEERVOL DRIE KAMERPARTERRE MET ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN BERGING. DE WONING IS GELEGEN IN VOORBURG NOORD, OPTIMAAL GELEGEN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZOWEL DEN HAAG ALS VOORBURG, MET LOKALE WINKELS, KOFFIETENTJES EN EETGELEGENHEDEN DICHTBIJ. OP 5 MINUTEN LOPEN VAN NS INTERCITY STATION DEN HAAG LAAN VAN NOI EN 5 MINUTEN RIJDEN NAAR DE OPRIT NAAR DE UTRECHTSE BAAN A12

DE INDELING IS UITERMATE SLIM GEREALISEERD EN HELEMAAL AAN HET HEDENDAAGS WONEN AANGEPAST! HIERDOOR IS ER EEN RIANT WOONOPPERVLAK GECREEËERD MET EEN HEUSE WOONKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BADKAMER.

Indeling: Bij binnenkomst van de woning voelt het direct als thuiskomen! Het tochtportaal heeft een mooie Granitovloer en via de tochtdeur met glas in lood kom je in de lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken. In de gang bevindt zich het toilet en de kast met wasmachine/wasdroger aansluiting. Op de oorspronkelijke plaats van de keuken is nu middels een doorbraak de woonkeuken gecreëerd. Via dubbele deur naar de tuin toe hoor je de vogeltjes fluiten. De keuken is in L-vormige opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur. Koken in deze keuken wordt echt een feestje! De ruime en lichte woon- eetkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de andere indeling is er veel ruimte ontstaan voor een riante zithoek. De achtergelegen royale hoofdslaapkamer grenst wederom aan de zonnige en rustige achtertuin. Via openslaande deuren is de diepe achtertuin (circa 75m2), met terras te bereiken, hetgeen het geheel in stijl afsluit. De tuin kenmerkt zich door de uitstekende zonligging op het zuidwesten, een ruime berging en vrijzicht naar achteren. Terug in de woning heeft u vanaf de hal de ruime badkamer welke is voorzien van een fraaie inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en wastafel. Tot slot, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed bemeten voor een werk of kinderkamer. Kortom een echt gaaf en goed ingedeelde woning met een super zonnige achtertuin met berging en achterom.

Een plaatje van een woning!

Bijzonderheden:

· VvE actief, bijdrage per maand € 130,-- 1/3 aandeel, collectieve opstalverzekering;

· Resevefonds€13.577,00

· CV ketel Remeha 2019;

· Gelegen op eigen grond;

· Woonoppervlakte 77 m²;

· Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten;

· Fraaie woonkeuken met RVS -Smeg fornuis met grote oven en afzuigkap;

· Tijdloze laminaatvloer in de vertrekken;

· Rustige woonwijk met top verbinding naar de stad;

· Oplevering in overleg.

DIT APPARTEMENT MET TUIN IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!