van Duvenvoordelaan 96

ALS U OPZOEK BENT NAAR EEN RUIME WONING IS DEZE ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Royale 3-laags dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van ca. 101m², gebouwd in 1938 en gelegen aan de rustige Van Duvenvoordelaan te Voorburg. Voorzien van ruime woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer, twee ruime lichte slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Zeer praktisch is de samen gedeelde fietsenberging bij het complex. Centrale ligging dichtbij de rijkswegen richting Utrecht (A12), Rotterdam (A4/A13) en Amsterdam (A4), midden openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten op Den Haag Centraal. tevens gunstig gelegen nabij winkels, diverse sportfaciliteiten scholen en parken.

INDELING:
Begane grond: eigen entree met ruimte voor buggy of een fiets en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, modern betegeld toilet met fonteintje, royale woonkamer(ca. 38m2) met erker, de eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en staat in openverbinding met de keuken (ca. 3.45 x 2.68) in L-vorm voorzien van een oven, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gascomfort en toegang tot het grote balkon(4.40m x 0.91m) aan achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, trapopgang naar derde verdieping, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.65m x 2.83m) met openslaande deuren naar het balkon(2.96m x 0.90m), zijslaapkamer(2.51m x 1.84m), modern betegelde badkamer (ca. 2.83m x 1.85m) voorzien van ligbad, douche, designradiator, wastafel met spiegel en toilet, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.90m x 4.00m) met dakkapel.

Derde verdieping: grote zolder(18m2) waar u makkelijk een slaapkamer kan creëren.

Gedeelde berging achter het gebouw.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbelglas aan de voorzijde;
- Houten kozijnen met enkelglas aan de achterzijde;
- Originele paneeldeuren zijn nog aanwezig;
- Moderne badkamer;
- CV combi ketel Remeha bouwjaar 2018;
- VvE is actief, € 100,- per maand, (opstalverzekering, Inschrijving KvK, reservefonds);
- Eigen grond;
- Kapverdieping niet mee gesplitst;
- Oplevering: In overleg.

DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD.

Bel(070-2810111) of mail (voorburg@doenmakelaars.com) snel naar kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!