van Egmondestraat 39

Super leuk 3-kamer appartement op 1 minuut loopafstand van het station!

In een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen, goed onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon. Dit sfeervolle appartement is gunstig gelegen aan een brede autoluwe straat met een gezellig pleintje met in het midden een aantal kinderspeeltoestellen en op loopafstand van het NS station Den Haag laan van NOI.
Diverse voorzieningen, het centrum van Den Haag, de Schenkkade, de Binckhorst, uitvalswegen en trein-, bus-, randstadrail (3,4)- en tramverbindingen(inclusief R-NET) zijn in de directe omgeving te vinden. Het NS-station LvNOI heeft directe verbindingen met Den Haag HS/CS, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling:
Open portiek, entree woning op de 1e verdieping, ruime hal met toilet, fonteintje en opstelplaats voor de wasmachine. Lichte sfeervolle woon-/eetkamer met erker, nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige achterbalkon.
De ruime achter-slaapkamer geeft eveneens toegang tot het zonnige achterbalkon (ZW), de tweede slaap-/werkkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Deze sfeervolle lichte woning is absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 68 m²;
- buitenruimte ca. 5 m² (balkon op ZW);
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- HR-combiketel;
- energielabel C;
- VvE-bijdrage (3 leden) bedraagt € 60,- p/m;
- gezamenlijke opstalverzekering;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.