van Egmondestraat 46

Van Egmondestraat 46 Voorburg

Ruim, licht en sfeervol 3 kamer HOEK TOPAPPARTEMENT met een centrale ligging.

In een rustige woonomgeving gelegen 3 kamerappartement op de tweede en tevens hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gunstig gesitueerd in rustige brede straat(woonerf) aan gezellig pleintje met in het midden een aantal kinderspeeltoestellen en op loopafstand van het NS station Den Haag laan van NOI. Diverse voorzieningen, uitvalswegen en trein-, bus-, randstadrail (3,4)- en tramverbindingen(inclusief R-NET) zijn in de directe omgeving te vinden.
Aan beide zijden zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (en balkondeur) met isolerende beglazing.

Indeling: via trap / open portiek naar entree appartement op de eerste etage. Voordeur waarachter meterkast, kleine hal met bergruimte onder de trap en de binnentrap naar de tweede etage. Gang met toilet en veel lichtinval door een lichtkoepel, L-vormige gang naar de woonkamer ca11.00m x 3.40 /3.05m met prachtige houten vloerdelen en in het zitgedeelte een schouw. Voorslaapkamer van ca 2.90m x 3.75m, licht betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Achterslaapkamer van ca 3.35m x 2.30m, balkon aan achterzijde met balkonkast en gemetselde balustrade. Dichte moderne hoogglans keuken met composiet aanrechtblad, inbouw gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Toegang tot het zonnige balkon. De CV-combiketel hangt in de keuken.

Deze ruime woning is absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- 2e etage (bovenste etage, geen bovenburen)
- Bouwjaar 1928
- Paneel deuren zijn nog aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 80m²
- Eigen grond
- Inhoud van de woning ca 240m³
- Actieve V.v.E. 1/6e aandeel, bijdrage € 80,- per maand
- Oplevering in overleg.