Tsjaikovskilaan 36

Ruime eindwoning met originele details.

Gezellig, sociaal, veel groen, leuk aangelegd, kindvriendelijk, vele sportmogelijkheden, goed bereikbaar, heerlijk wonen. Dit zijn zomaar een paar woorden die je veelvuldig hoort als je aan de bewoners van de wijk Adegeest vraagt wat zo kenmerkend is voor de wijk. In deze wijk staat deze ruime eindwoning. Deze in de jaren 60 van de vorige eeuw gebouwde woning heeft nog niks van zijn charme verloren. Ondanks het feit dat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen zijn er nog vele originele details aanwezig, zoals de granieten vloer in de badkamer of de tegeltjes in de hal en wc, maar ook de keuken geeft een nostalgisch gevoel. De wijk is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk met vele grasvelden en speeltuinen. Op loopafstand zijn 3 basisscholen, sportvelden voor o.a. Voetbal, hockey, tennis softbal, golf en meer. Ook het zwembad Het Wedde en de sporthal liggen op fietsafstand. Al met al een heerlijk plek voor deze ruime gezinswoning met zonnige achtertuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de betegelde voortuin, waar genoeg plek is voor een heerlijk zitje komen we bij de voordeur. Als we deze openen merken we gelijk wat ik bedoel met nostalgische details. De hal is voorzien van de originele tegeltjes op de muur. Aan het einde van de gang ligt de keuken. De keuken is gedateerd, maar heeft hierdoor wel een karakteristieke uitstraling. Links van de gang vinden we de woonkamer met heerlijke open haard en openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuidoosten ligt. In de tuin staat de stenen schuur. Rechts in de gang voor de keuken is het toilet met daarvoor nog een ruime provisiekast. Gelijk bij binnenkomst is rechts de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:

Als we aankomen op de overloop merken we hoe ruim deze is. Vanaf de overloop kunnen we 4 deuren in. De meest linker deur is van de voorslaapkamer, de middelste van de grote slaapkamer en de meest rechtse van de kleine zij slaapkamer. Naast deze kamer is de doucheruimte met wastafel en toilet. Vanuit de overloop kunnen we naar de zolderetage.

2e verdieping:

Wanneer we de trap oplopen zien we voor ons gelijk twee deuren verschijnen, één deur is van een slaapkamer die grenst aan de grootste kamer van het huis. Het mooie van die grote kamer is dat deze ook nog eens een zee aan bergruimte heeft onder het schuine dak. Deze kamers zijn zo groot door de heerlijke dakkapel die op zolder is gemaakt.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 130 m2
- Inhoud ca. 460 m3
- Perceel 177 m2
- Bouwjaar ca. 1961
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Nefit Smart Line
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel is in aanvraag
- Kunststof kozijnen rondom
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoondclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.