Omschrijving
English translation below.
Altijd al willen wonen in het pittoreske watersportdorp Warmond? Dit is je kans!
Deze rustig gelegen woning is in zeer goede staat en biedt genoeg ruimte om zo in te richten dat je hier nog vele jaren heerlijk van kan genieten.
Het gezellige dorpscentrum van Warmond met een supermarkt, diverse leuke winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loop-/fietsafstand, evenals diverse andere voorzieningen zoals de jachthaven, het recreatie-eiland Koudenhoorn, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De woning is prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Oegstgeest/Leiden, de A44 en NS-station Sassenheim. Kortom, een geweldige locatie.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de gang met een trapkast en toilet. Aan de linkerzijde van de woning ligt de ruime doorzonwoonkamer met zowel aan de straatzijde als tuinzijde een ruime raampartij. De raampartij geeft uitzicht op de voortuin en de zonnige achtertuin. Achter in de woonkamer zit de doorgang naar de half open keuken die doorloopt in de achtertuin en via een zijdeur komen we in de zonnige achtertuin. In de achtertuin is een ruime schuur van steen aanwezig. Via het achterom kan je de Bernhardstraat ook bereiken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en is in goede staat.
1e etage:
Via de mooi gerenoveerde trap kom je op de overloop van de eerste etage. Aan de achterzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is een kleinere slaapkamer gelegen. In de gang is een ruime gangkast aanwezig. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer alsmede de badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e etage:
Ruime voorzolder/overloop met veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 106 m2
- Inhoud ca. 362 m3
- Bouwjaar ca. 1962
- Verwarming via CV-ketel
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is in zeer goed onderhouden staat
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. De woning wordt overgedragen in de staat zoals deze zich tijdens de bezichtiging(en) bevindt.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
========================================================================================================================================
Have you always wanted to live in the picturesque water sports village of Warmond? This is your chance!
This quietly located house is in very good condition and offers enough space to arrange it so that you can enjoy it for many years to come.
The cozy village center of Warmond with a supermarket, several nice shops and restaurants is within walking / cycling distance, as well as various other facilities such as the marina, the recreational island of Koudenhoorn, schools, sports clubs and public transport. The house is well situated for the roads to Oegstgeest / Leiden, the A44 and NS station Sassenheim. Overall, a great location.
The format is as follows:
Ground floor:
Through the entrance you enter the hallway with a stair cupboard and toilet. On the left side of the house is the spacious doorzon living room with spacious windows on both the street side and garden side. The windows give a view of the front garden and the sunny backyard. At the back of the living room is the passage to the semi-open kitchen that continues into the backyard and through a side door we enter the sunny backyard. In the backyard is a spacious stone barn. You can also reach Bernhardstraat from the back. The kitchen is equipped with all built-in appliances and is in good condition.
1st floor:
The beautifully renovated staircase leads to the landing of the first floor. At the rear of the house is the main bedroom with a view of the backyard. In addition, a smaller bedroom is located. There is a spacious hall closet in the hallway. At the front you will find the third bedroom and the bathroom with shower, sink and toilet.
2nd floor:
Spacious attic / landing with plenty of storage space. In addition there is the fourth bedroom with dormer.
Particularities:
- Usable area living approx. 106 m2
- Content approx. 362 m3
- Manufacturing year approx. 1962
- Heating via boiler
- Almost completely double glazed
- The house is in very well maintained condition
As soon as verbal agreement has been reached on the sale of the house, it will be laid down in writing in an NVM purchase agreement. The house is transferred in the state as it is during the viewing (s).
Interested in this property? Bring your own NVM buying broker! An NVM buying broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can get more done with an NVM buying broker! You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in the region on Funda.
