DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hans Matzinger

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Hans Matzinger

Contact opnemen
Contact   

Paedtslaan 22

Wassenaar (gelegen in Groot Deijleroord en Ter Weer)

Vraagprijs

€ 632.500 k.k. — € 2.500 p.m. ex.

Paedtslaan 22, Wassenaar foto-0 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-0
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-1 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-1
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-2 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-2
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-3 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-3
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-4 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-4
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-5 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-5
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-6 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-6
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-7 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-7
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-8 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-8
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-9 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-9
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-10 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-10
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-11 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-11
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-12 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-12
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-13 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-13
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-14 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-14
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-15 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-15
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-16 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-16
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-17 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-17
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-18 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-18
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-19 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-19
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-20 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-20
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-21 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-21
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-22 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-22
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-23 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-23
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-24 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-24
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-25 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-25
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-26 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-26
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-27 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-27
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-28 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-28
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-29 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-29
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-30 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-30
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-31 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-31
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-32 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-32
Paedtslaan 22, Wassenaar foto-33 blur Paedtslaan 22, Wassenaar foto-33
Bekijk 34 foto's
Bekijk 34 foto's
Bekijk 34 foto's
Hans Matzinger
Hans Matzinger
Makelaardij
hans@doenmakelaars.com
06-15386030
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

128m²

house
Kamers

6

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Fantastisch tot in de puntjes verzorgd familie huis, met zonnige tuinen, drie (eventueel vier) slaapkamers, luxe badkamer en keuken, in een rustige groene straat nabij het Stadhoudersplein.

Entree van de woning, bereikbaar via de voortuin. Ruime hal, met natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming. Er is tevens een apart toilet en ruime berging onder de trapopgang.

Leuke doorkijk naar de luxe keuken voorzien van een nieuwe koel,-vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er meer dan voldoende werk en bergruimte en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en toegang naar de woon,-eetkamer.

De woon,-eetkamer heeft prachtige houten vloeren, een Anneke Dekkers gas openhaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.

De tuin is ruim, zonnig en groen. Er is een aangebouwde overkapping, zodat je ook met net wat minder weer nog heerlijk kan buiten zitten, er zijn zelfs heaters aanwezig. Er is een aparte stenen berging en achterom.

Op de eerste verdieping is de grote ouder slaapkamer te vinden. Hier is de kleine zijkamer bij getrokken, hierdoor is een grote inloopkast ontstaan. Mocht een derde slaapkamer gewenst zijn op deze verdieping dan kan dit gemakkelijk weer gerealiseerd worden.

Prima formaat slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer met eveneens natuurstenen vloertegels inclusief vloerverwarming. Grote inloopdouche met regendouche, handdouche en handig zitje. Wastafel en spiegel met verwarming. In de badkamer is ook het toilet, en zijn er ingebouwde speakers in het plafond.

Trap naar de tweede verdieping, met overloop en toegang tot de handige berging met opstelplaats CV ketel, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is handig gebruik gemaakt van de ruimte op deze verdieping, want er is een extra ruimte voor een aparte douche en een enorme slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Kortom een heerlijk familie huis, op top locatie waar je zonder kosten direct naar toe kan verhuizen.

Bijzonderheden;
- Fijne gezinswoning op een rustige maar toch centrale locatie.
- Luxe afwerking van vloeren, wanden en compleet geschilderd vorig jaar.
- Drie, eventueel vier slaapkamers.
- Gelegen op eigen grond.
- Prachtige keuken voorzien van natuurstenen vloer, granieten aanrechtblad nieuwe koel,-vriescombinatie en vaatwasser.
- Charmante aangebouwde veranda met licht en heaters.
- Achtertuin met berging en achterom.
- Mooie houten vloerdelen in de woonkamer.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
- Energielabel D
- Was ruimte met opstel plaats CV ketel, en een nieuwe wasmachine en droger.
- Luxe badkamer met vloerverwarming.
- Momenteel is de woning nog verhuurd, derhalve kan deze woning in overleg met twee maanden worden overgedragen.
- In de te sluiten NVM koopakte zullen de ouderdoms en materialen clausule worden opgenomen.

Bijzonderheden huur;

- Huurperiode is een jaar
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur.
- Huurprijs is exclusief gebruik van gas, water, elektra en internet.
- Roken niet toegestaan.
- Voorzien van wasmachine en droger combi.

Benodigdheden:
- Kopie paspoort of identiteitskaart.
- Kopie werkgeversverklaring.
- Kopie van 2 tot 3 recente salarisstroken.
- Kopie bankafschrift met daarop zichtbaar bijstorting werkgever.
- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing).

Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:
- Kopie KVK uittreksel;
- Kopie jaaraangifte inkomstenbelasting van de 2 laatste jaren;
- Kopie paspoort;


Deze woning is gelegen op loopafstand van het kleinschalige winkelgebied "Stadhoudersplein", met onder andere een super markt, een toko, wasserij en warme bakker. Er zijn tevens bushaltes op loopafstand en een basis school. De afstand tot de uitvalswegen is ook uitstekend. De oprit naar de A44 richting Amsterdam is met de auto gemakkelijk in een paar minuten bereikbaar.

Interesse in deze bijzondere woning, dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging. U kunt natuurlijk ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen, die op komt voor uw belangen. Voor contact gegevens van onze fijne collega aankoop makelaars, kunt u Funda.nl raadplegen.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 632.500 k.k. — € 2.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Paedtslaan 22
Postcode
2241 KB
Plaats
Wassenaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 128m²
Perceeloppervlakte
ca. 161m²
Inhoud
ca. 453m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Wassenaar,

Groot Deijleroord en Ter Weer

Inwoners

2335
Woningen

5140
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Groot Deijleroord en Ter Weer t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Groot Deijleroord en Ter Weer t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Paedtslaan 22", "zipCode": "2241 KB", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1430704, "lng": 4.4058313, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Paedtslaan 22, Wassenaar plattegrond-33
Paedtslaan 22, Wassenaar plattegrond-33
Paedtslaan 22, Wassenaar plattegrond-33
Paedtslaan 22, Wassenaar plattegrond-33

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Hans Matzinger
Hans Matzinger
Makelaardij
06-15386030
hans@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com