Omschrijving
Een uniek gelegen PARTERRE appartement 108m2 met privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en zonnig privé terras met fraai uitzicht op de tuin en het kasteel Oud Wassenaar uit 1876. Het ruim opgezet driekamer appartement is stijlvol gerenoveerd en via het terras loopt u zo het schitterend goed onderhouden Rijksmonumentale landgoed van 4,4 hectare, waar u deels eigenaar van bent, op. Vanwege het hoge afwerkniveau is deze woning beslist een bezichtiging waard.
De ligging is zeer goed, in een omsloten park in een prachtige villabuurt van Zuid Wassenaar. De landgoederen De Paauw, De Horsten en Rust en Vreugd zijn op loopafstand. Het centrum van Den Haag is op slechts 10 minuten rijden en Schiphol op 20 minuten. Het strand, de duinen met Meijendell, museum Voorlinden, en verschillende golfbanen zijn binnen handbereik. Het park heeft naast het kasteel 4 gebouwen met elk 15 appartementen, een eigen entree naar tennisclub Oud Wassenaar en het biedt een zeer veilige en hoge mate van privacy. Er wordt veel aandacht besteed aan het groenonderhoud, waardoor de tuinen er het gehele jaar prachtig bijstaan.
INDELING
Centrale, afgesloten entree met bellentableau en videosysteem, 3 appartementen per etage, voorzien van lift.
Entree woning: ruime hal met ruimte voor eventuele werkplek, technische ruimte met meterkast, CV ketel opstelplaats, berging en wasmachine / droger opstelling, riant gastentoilet met natuurstenen vloer en fonteintje, zeer ruime lichte woon/eetkamer met raampartij van bijna 10 meter en schuifpui naar zonneterras, open design keuken met spoeleiland en Neff inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang naar 2e terras, fraaie design badkamer met riante inloop-douche, toilet en natuurstenen wastafelmeubel.
Voor alle maten en indeling bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D en onze woningfilm!
BIJZONDERHEDEN
- Fantastische ligging met tuin rondom en de hele dag zon;
- In 2018 volledig gerenoveerd, luxe uitstraling;
- Mooi massief eiken dubbele visgraatvloer en fraaie hoge deuren;
- Design keuken met stoomoven/grill, warmhoudlade, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, koel/vriescombinatie en vaatwasser;
- Vloerverwarming in badkamer en gastentoilet;
- Verwarming en warm water door middel van een CV HR ketel Remeha Avanta 2009
- 2 schuifpuien naar zonneterras;
- Eigen parkeerplaats en ruime berging in souterrain bereikbaar via lift of trap;
- Ook perfect geschikt als pied-a-terre
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, 12/940e aandeel
- VVE maandelijkse bijdrage bestaat uit A) servicekosten € 221,- B) VvE bijdrage: € 295,- per maand exclusief C) voorschot stookkosten: ca. € 167,= per maand;
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing
*** English Summary***
A uniquely located groundfloor flat 108m2 with private parking in the underground car park and sunny private terrace with beautiful views of the garden and castle Oud Wassenaar dating from 1876. The spacious three-room flat has been stylishly renovated and through the terrace you can walk straight onto the beautifully well-maintained 4.4-hectare state monumental estate, of which you are part owner. Because of the high level of finish, this property is definitely worth a viewing.
The location is very good, in an enclosed park in a beautiful villa neighbourhood of South Wassenaar. The estates De Paauw, De Horsten and Rust en Vreugd are within walking distance. The centre of The Hague is just 10 minutes' drive away and Schiphol Airport 20 minutes. The beach, the dunes with Meijendell, museum Voorlinden, and several golf courses are within easy reach. Besides the castle, the park has 4 buildings with 15 flats each, a private entrance to tennis club Oud Wassenaar, and it offers a very secure and high degree of privacy. A lot of attention is paid to the green maintenance, making the gardens look beautiful all year round.
