DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hans Matzinger

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Hans Matzinger

Contact opnemen
Contact   

Plein 12 A

Wassenaar (gelegen in Dorp Wassenaar)

Vraagprijs

€ 995.000 k.k.

Plein 12 A, Wassenaar foto-0 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-0
Plein 12 A, Wassenaar foto-1 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-1
Plein 12 A, Wassenaar foto-2 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-2
Plein 12 A, Wassenaar foto-3 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-3
Plein 12 A, Wassenaar foto-4 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-4
Plein 12 A, Wassenaar foto-5 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-5
Plein 12 A, Wassenaar foto-6 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-6
Plein 12 A, Wassenaar foto-7 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-7
Plein 12 A, Wassenaar foto-8 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-8
Plein 12 A, Wassenaar foto-9 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-9
Plein 12 A, Wassenaar foto-10 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-10
Plein 12 A, Wassenaar foto-11 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-11
Plein 12 A, Wassenaar foto-12 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-12
Plein 12 A, Wassenaar foto-13 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-13
Plein 12 A, Wassenaar foto-14 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-14
Plein 12 A, Wassenaar foto-15 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-15
Plein 12 A, Wassenaar foto-16 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-16
Plein 12 A, Wassenaar foto-17 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-17
Plein 12 A, Wassenaar foto-18 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-18
Plein 12 A, Wassenaar foto-19 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-19
Plein 12 A, Wassenaar foto-20 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-20
Plein 12 A, Wassenaar foto-21 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-21
Plein 12 A, Wassenaar foto-22 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-22
Plein 12 A, Wassenaar foto-23 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-23
Plein 12 A, Wassenaar foto-24 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-24
Plein 12 A, Wassenaar foto-25 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-25
Plein 12 A, Wassenaar foto-26 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-26
Plein 12 A, Wassenaar foto-27 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-27
Plein 12 A, Wassenaar foto-28 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-28
Plein 12 A, Wassenaar foto-29 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-29
Plein 12 A, Wassenaar foto-30 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-30
Plein 12 A, Wassenaar foto-31 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-31
Plein 12 A, Wassenaar foto-32 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-32
Plein 12 A, Wassenaar foto-33 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-33
Plein 12 A, Wassenaar foto-34 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-34
Plein 12 A, Wassenaar foto-35 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-35
Plein 12 A, Wassenaar foto-36 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-36
Plein 12 A, Wassenaar foto-37 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-37
Plein 12 A, Wassenaar foto-38 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-38
Plein 12 A, Wassenaar foto-39 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-39
Plein 12 A, Wassenaar foto-40 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-40
Plein 12 A, Wassenaar foto-41 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-41
Plein 12 A, Wassenaar foto-42 blur Plein 12 A, Wassenaar foto-42
Bekijk 43 foto's
Bekijk 43 foto's
Bekijk 43 foto's
Hans Matzinger
Hans Matzinger
Makelaardij
hans@doenmakelaars.com
06-15386030
Contact opnemen
house
Woningtype

Hoekwoning

house
Woonoppervlakte

139m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Aan het charmante Plein, het oudste stukje van Wassenaar met zijn historische bebouwing, ligt verscholen deze prachtige en zeer goed onderhouden Rijks-monumentale woning. Deze verrassend ruime woning heeft drie grote slaapkamers, een flink dakterras, een voortuin en binnenplaats, ruime living met open woonkeuken en uitzicht over het Plein met zijn kastanjes en oude waterpomp.

De woning ligt midden in het dorpscentrum, wat zomers met de terrassen onder de bomen bijna iets weg heeft van een schilderachtig Frans dorpsplein. Het Plein bevindt zich aan het begin van de Langstraat met een keur aan winkels en restaurants. De wekelijkse markt bevindt zich om de hoek op het marktterrein. De woning ligt tevens op fietsafstand van de duinen en het strand en diverse natuurgebieden.

Via de eigen voortuin, die verscholen ligt achter groene beplanting, bereikt u de grote klassieke voordeur. Bij binnenkomst treft u de ruime living aan met brede houten vloerdelen en de grote schouw met houtkachel. Onder de trapopgang is een fraaie wijnkast gerealiseerd. Aan de rechterkant is de doorloop naar de achterzijde van de woning. Hier is een riante open hoekkeuken, met gaskookplaat, koel,-vriescombinatie, oven en magnetron en een vaatwasser. Er is ruim voldoende werk en bergruimte. Achter één van de onderkastjes is een luik wat toegang geeft tot de kleine kelderruimte.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een apart toilet, waar tevens de opstelplaats van de Cv-ketel zich bevindt. Vanuit de keuken tevens toegang middels openslaande deuren naar de achterplaats, waar u in de zomer heerlijk van een avond zonnetje geniet.

Op de verdieping treft u achtereenvolgens aan een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en aan de rustige achterzijde met links uitkijk op de Dorps kerk, is de ouder slaapkamer. Hier zijn diverse ingebouwde kasten aanwezig. En aan de voorzijde uitkijkend over het Plein bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Één kamer beschikt tevens over een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Trapopgang naar het platte dak met toegangsdeur tot het riante dakterras. Hier geniet van een heerlijk zonnetje en groen uitzicht van de Dorpskerk tot richting het marktterrein.

Zeer complete en uiterst goed onderhouden woning, op één van de allerleukste locaties van het Wassenaarse dorp. Wij maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden;
- Rijksmonument (nummer 38384).
- In de jaren 70 is het pand volledig opnieuw opgebouwd met hergebruik van oude materialen (documentatie hiervan is bij interesse beschikbaar).
- Met uitzondering van de ramen aan de voorzijde, volledig dubbele HR beglazing in houten kozijnen.
- Het dak is geïsoleerd.
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2022.
- De luiken aan de voorzijde zijn nieuw gemaakt in 2021.
- Riante open woonkeuken.
- Fantastische op maat gemaakte wijnkast onder de trapopgang.
- Drie grote slaapkamers.
- Nette badkamer en twee aparte toiletten.
- Cv combi ketel voor de warm water voorziening en verwarming.
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.
- Vanwege het bouwjaar zullen preventief de ouderdoms,- asbest,- en loodclausule worden opgenomen.
- Verkoopvoorwaarde van de verkopende makelaar zijn van toepassing en op te vragen bij ons kantoor.
- Notaris keuze aan kopende partij.
- Gelegen op eigen grond.
- Geen energielabel van toepassing (monumentale status).

Heeft u interesse in deze charmante woning op een super leuke locatie, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. En schakel desgewenst uw eigen aankoop makelaar in. Uw aankoopmakelaar begeleid u bij de aankoop en komt op voor uw belangen. Voor adressen en contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars kunt u Funda.nl raadplegen.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Plein 12 A
Postcode
2242 KB
Plaats
Wassenaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 139m²
Perceeloppervlakte
ca. 118m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 540m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Zuidwest, 15m², 150×1000cm

Garage

Buurtinformatie: Wassenaar,

Dorp Wassenaar

Inwoners

1463
Woningen

2650
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dorp Wassenaar t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dorp Wassenaar t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Plein 12", "zipCode": "2242 KB", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1452657, "lng": 4.3917891, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42
Plein 12 A, Wassenaar plattegrond-42

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Hans Matzinger
Hans Matzinger
Makelaardij
06-15386030
hans@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com