DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Paul H.C. Rats

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Paul H.C. Rats

Contact opnemen
Contact   

Prinses Marielaan 28

Wassenaar (gelegen in De Paauw)

Vraagprijs

€ 1.600.000 k.k.

Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-0 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-0
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-1 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-1
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-2 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-2
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-3 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-3
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-4 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-4
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-5 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-5
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-6 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-6
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-7 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-7
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-8 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-8
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-9 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-9
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-10 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-10
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-11 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-11
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-12 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-12
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-13 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-13
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-14 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-14
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-15 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-15
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-16 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-16
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-17 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-17
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-18 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-18
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-19 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-19
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-20 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-20
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-21 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-21
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-22 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-22
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-23 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-23
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-24 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-24
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-25 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-25
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-26 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-26
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-27 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-27
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-28 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-28
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-29 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-29
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-30 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-30
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-31 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-31
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-32 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-32
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-33 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-33
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-34 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-34
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-35 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-35
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-36 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-36
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-37 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-37
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-38 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-38
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-39 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-39
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-40 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-40
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-41 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-41
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-42 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-42
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-43 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-43
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-44 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-44
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-45 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-45
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-46 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-46
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-47 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-47
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-48 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-48
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-49 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-49
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-50 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-50
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-51 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-51
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-52 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-52
Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-53 blur Prinses Marielaan 28, Wassenaar foto-53
Bekijk 54 foto's
Bekijk 54 foto's
Bekijk 54 foto's
Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Makelaardij & Beleggingen
paul@doenmakelaars.com
06-29522001
Contact opnemen
house
Woningtype

2-onder-1-kapwoning

house
Woonoppervlakte

221m²

house
Kamers

9

slaapkamers
Slaapkamers

6

Omschrijving

* Please find English summary below.

Royale halfvrijstaande-, zeer charmante villa met ruime oprijlaan, grote garage en een heerlijk zonnige tuin. De villa is gesitueerd aan een rustige- en statige laan, nabij "Park de Paauw" en Wassenaar dorp op een ruim bemeten perceel van bijna 600 m2. Een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en rust. De villa is tevens ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen waardoor o.a. de binnenstad van Den Haag in enkele autominuten bereikbaar is. Ook aansluitingen naar steden zoals Amsterdam zijn in de directe nabijheid. Door de hoge hagen en de ruime afstand met buren biedt de villa u veel privacy.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:
Entree door middel van royale voor- en zijtuin: entree, hal, toilet met fontein, kelderkast. Toegang tot de grote L-vormige woonkamer-en-suite met fraaie zandstenen schouw met een (gas) open haard, royale eetkamer met toegang tot de achtertuin met aangrenzend een terras. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer. Via de woonkamer kunt u tevens de voortuin bereiken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de villa en is bereikbaar via de hal. Deze gemoderniseerde keuken heeft alle inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inbouwkookpaat, afzuigschouw en een Quooker voor kokend (thee)water. Tevens is er genoeg ruimte voor een eethoek. Via de keuken is de garage bereikbaar. Aansluitend aan de garage bevindt zich een grote carport, ideaal voor uw (elektrische) auto.

Bordestrap naar 1e verdieping:
Overloop, aangename, lichte- maar vooral ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. De achterzijslaapkamer is in gebruik als walk-in-closet maar biedt voldoende plaats voor een aangename werk- of slaapkamer. Aan de voorzijde van de villa bevind zich een complete badkamer met bad, wastafel met badmeubel en een bidet. De ruim bemeten 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een balkon.

Tussentrap naar 2e verdieping:
Deze verdieping biedt 3 slaapkamers, 2 slaapkamers hebben een dakkapel. Via de overloop zijn alle kamers te bereiken. Vooral de lichtinval is aangenaam op deze etage.
Hoewel de villa op onderdelen een modernisering dient te ondergaan zult u na een bezichtiging aangenaam verrast zijn door de rust en de ruimte die deze villa u biedt.

Enkele bijzonderheden:
- voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden
- ideale ligging in Park de Paauw, nabij de Amerikaanse school, het dorpscentrum en uitvalswegen;
- aan de overzijde toegang tot het park met grote vijver;
- kunststof kozijnen met dubbel glas,
- sfeervol karakter door o.a. glas-in-lood profiel in de dubbele beglazing,
- elektrische zonwering,

Heeft u Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

* English summary

Spacious semi-detached, very charming villa with spacious driveway, large garage and a lovely sunny garden. The villa is situated on a quiet and stately avenue, near "Park de Paauw" and Wassenaar village on a plot of almost 600 m2. A wonderful place for those who love greenery and tranquility. The villa is also ideally situated in relation to the various roads which include the city centre of The Hague in a few minutes by car. Connections to cities such as Amsterdam are also in the immediate vicinity. Because of the high hedges and the spacious distance from the neighbours, the villa offers a lot of privacy.

Layout and description:

Ground floor:
Entrance through spacious front and side garden: entrance hall, toilet with fountain, cellar. Access to the large L-shaped living room en-suite with beautiful sandstone fireplace with a (gas) fireplace, spacious dining room with access to the backyard with terrace. The living and dining room have a beautiful parquet floor. Through the living room you can also reach the front garden. The kitchen is located at the rear of the villa and is accessible through the hall. This modernised kitchen has all built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, combination oven, extractor fan and a Quooker for instant boiling (tea) water. There is also enough space for a dining area. Through the kitchen, the large garage is accessible. Attached to the garage is a large carport, ideal for your (electric) car.

Landing stairs to 1st floor:
Landing, pleasant, light but especially spacious master bedroom at the rear with air conditioning. The back side bedroom is in use as a walk-in-closet but offers enough space for a pleasant work- or bedroom. At the frontside there is a complete bathroom with bath, washbasin with vanity unit and a bidet. The generously sized 3rd bedroom is located at the front and has a balcony.

Staircase to 2nd floor:
This floor offers 3 bedrooms, 2 bedrooms have a dormer. All rooms can be reached via the landing. Especially the light is pleasant on this floor.
Although the villa is in need of modernisation, you will be pleasantly surprised by the peace and space this villa offers.

Some details:
- for the dimensions, please refer to the floor plans.
- ideal location in Park de Paauw, near the American school, the village centre and roads;
- on the other side access to the park with large pond;
- plastic frames with double glazing,
- attractive character by including stained glass in the double glazing,
- electric blinds on the ground floor,

Are you interested in this villa? Call directly your NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

See you at a viewing?

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
28-01-2022
Adres
Prinses Marielaan 28
Postcode
2242 CL
Plaats
Wassenaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 221m²
Perceeloppervlakte
ca. 584m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 56m²
Inhoud
ca. 830m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1

Downloads

Buurtinformatie: Wassenaar,

De Paauw

Inwoners

587
Woningen

1400
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Paauw t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Paauw t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Prinses Marielaan 28", "zipCode": "2242 CL", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1383514, "lng": 4.3990212, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Paul H.C. Rats
Paul H.C. Rats
Makelaardij & Beleggingen
06-29522001
paul@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com

Let op! Er zijn oplichters actief die e-mails versturen vanuit info@doenmakelaars.net. Dit zijn geen e-mails van ons, reageer hier niet op! Neem contact met ons op indien u deze mail heeft gehad.