DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

DOEN NVM Makelaars Voorburg

Kijkje nemen?

Neem contact op met
DOEN NVM Makelaars Voorburg

Contact opnemen
Contact   

Rozeveldlaan 4

Wassenaar (gelegen in Zijlwatering en haven)

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-0 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-0
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-1 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-1
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-2 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-2
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-3 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-3
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-4 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-4
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-5 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-5
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-6 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-6
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-7 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-7
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-8 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-8
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-9 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-9
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-10 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-10
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-11 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-11
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-12 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-12
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-13 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-13
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-14 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-14
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-15 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-15
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-16 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-16
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-17 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-17
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-18 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-18
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-19 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-19
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-20 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-20
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-21 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-21
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-22 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-22
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-23 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-23
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-24 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-24
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-25 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-25
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-26 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-26
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-27 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-27
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-28 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-28
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-29 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-29
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-30 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-30
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-31 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-31
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-32 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-32
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-33 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-33
Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-34 blur Rozeveldlaan 4, Wassenaar foto-34
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com
Contact opnemen
house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

95m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Leuk en ruim hoek appartement gelegen op de tweede verdieping van een zeer verzorgd appartementen complex. Dit lichte appartement met twee/drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer is gelegen op loopafstand van het centrum, de Wassenaarse haven en het openbaar vervoer.

Gezamenlijk entree op straat niveau. Hal met brievenbussen en bellentableau. Trap op of lift die toegang geven tot de tweede woonverdieping. Achter de voordeur komt u direct in een lichte en ruime hal die overgaat in de luxe open keuken. Door de grote raampartij, waarachter het ruime balkon schuil gaat schijnt het licht fijn naar binnen. De bomen links en rechts geven het tegelijkertijd een vrij gevoel. De keuken is voorzien van een zwart stenen aanrecht blad, spoelbak met kraan en Quooker, koel,-/diepvriescombinatie, een aparte oven en magnetron en inductie kookplaat en veel werk en bergruimte.

Aansluitend aan de keuken is de woonkamer, welke vanwege de hoekligging van het appartement een extra raam heeft in de zijgevel. Vanuit de woonkamer is eveneens het balkon bereikbaar. Die is gesitueerd op het zuid oosten. Zowel het balkon als een gedeelte van de woonkamer zijn voorzien van hand bedienbare zonneschermen.

Vanuit de hal toegang tot alle overige vertrekken. Waaronder een grote slaap/studeerkamer. Voorheen waren dit twee kleinere slaapkamers, en met een minimale ingreep is dit ook weer terug te brengen. De grote slaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten, waarvan een nu wordt gebruikt voor de boiler ten behoeve van de badkamer.

De badkamer is betegeld in wit en grijs, een heeft een groot wastafel meubel en goede inloop douche.
Apart toilet bereikbaar vanuit de hal, en aparte bergkast met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de begane grond is aparte berging terug te vinden. Deze is voor berging begrippen van ruim formaat, heeft daglicht toetreding, diefstal beveiliging en elektra. Naast het stallen van een paar (elektrische) fietsen, is hier meer dan voldoende ruimte voor overige opslag, of eenvoudig met wat siolatie om te toveren tot aparte werk of hobbykamer.

Kortom een fijn, licht appartement in een groene omgeving op loopafstand van vele voorzieningen, absoluut een bezichtiging waard.

Voor de maten en afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Ruim appartement van 95m² en een eigen berging in de onderbouw van 14m².
- Zonnig balkon op het zuid oosten.
- Sanitair, keuken, elektra, vloeren zijn allemaal circa twee jaar geleden met smaak gerenoveerd.
- Het appartement maakt afgezien van de gezamenlijke ketels voor verwarming, geen gebruk van gas. Gasmeter is verwijderd.
- Voorzien van waterdruk oplossing, dus altijd de gewenste straal uit de kranen en de douche.
- Elektrische boiler voor warm water in de badkamer, en Quooker voor warm water in de keuken.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Energie label E.
- Bijzonder actieve vereniging van eigenaren met circa € 280.000,- in reserves eind 2020. De vve beschikt al over zonnepanelen die onder andere stroom voorzien aan de algemene verlichting end e liften. Er zijn ook voornemens om de gevels te laten isoleren.
- Maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 231,-, voorschot voor de stookkosten (verwarming) € 85,- per maand.
- Ouderdom en asbest clausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen.
- Prachtige en rustige omgeving, met veel ééngezins woningen en op loopafstand van diverse voorzieningen. Met de fiets zit je in een mum van tijd in het buitengebied rondom het ammonslaantje, de duinen of het strand. En met de auto of het openbaar vervoer bereik je gemakkelijk binnen een half uur het centrum van Leiden of Den Haag.

Benieuwd naar dit fijne appartement, maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen. Adressen van collega makelaars kunt u vinden op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 231
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Rozeveldlaan 4
Postcode
2241 NT
Plaats
Wassenaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 22m²
Inhoud
ca. 305m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Buurtinformatie: Wassenaar,

Zijlwatering en haven

Inwoners

2177
Woningen

4320
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zijlwatering en haven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zijlwatering en haven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Rozeveldlaan 4", "zipCode": "2241 NT", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1504678, "lng": 4.400075, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Rozeveldlaan 4, Wassenaar plattegrond-34
Rozeveldlaan 4, Wassenaar plattegrond-34

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com