Croesinckplein 156

OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL 3/4 HOEKKAMERAPPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT?

Dit modern ingerichte appartement van maar liefst 92 m2 op de 18e etage is zo bijzonder vanwege het vrije uitzicht aan drie zijden!

Het appartementengebouw ligt boven het wijkwinkelcentrum en de Randstalrail stopt voor de deur. Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met leuke winkels / restaurants en het Stadshart. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen om de hoek en binnen 5 autominuten bereikt u de uitvalswegen.

Dit complex is gelegen in de heringerichte en vernieuwde woonwijk Palenstein, één van de eerste wijken die straks gasloos moet zijn. Dit jaar wordt gestart met de verduurzaming van het gebouw, zodat de appartementen niet alleen energiezuinig zullen zijn, maar ook klaar zijn voor een toekomst zonder aardgas. Het gebouw krijgt een nieuwe geveluitstraling, wordt geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en zonnepanelen. Dit alles verhoogt het wooncomfort en zorgt voor een lagere energierekening!

Algemeen:
Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met twee liften en trappenhuis, toegang naar de gemeenschappelijke fietsenberging en achteruitgang. Voldoende parkeergelegenheid en bovendien gratis.

Appartement:
Grote entreehal met toegang tot de woonkamer van 43 m2. Dankzij de grote raampartijen is het genieten van het fenomenale uitzicht! Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Twee royale slaapkamers van ca. 12 en 10 m2 en een luxe badkamer voorzien van bad/douche, wastafelmeubel met 2 wastafels, designradiator en toilet.
Het is volop genieten van het uitzicht en het zonnetje op het riante balkon ca. 30 m2 (aan drie zijden!)

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen, ca 92 m2
- Gelegen op de 18e verdieping plus balkon aan drie zijden met panoramisch uitzicht!
- Bouwjaar ca. 1971
- Gelegen op eigen grond
- Start dit jaar met verduurzaming van het appartementencomplex - na oplevering energiezuinig en klaar voor de toekomst zonder aardgas!
- Blokverwarming
- Voorzien van dubbele beglazing
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 249,07 exclusief voorschot stookkosten (€ 97,16) en waterkosten (€ 23,95). Extra maandelijkse bijdrage voor het verduurzamen € 151,50
- Definitief energielabel C geldig tot 24-03-2033, nieuw energielabel volgt na verduurzaming
- DOEN NVM verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit bijzondere appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Schakel daarnaast een aankoop makelaar in die u kan begeleiden en voor uw belangen op komt. Adressen en contact gegevens van collega makelaars kunt u terugvinden op Funda.

KORTOM: EEN ROYAAL APPARTEMENT VAN BIJNA 100 M2 MET FENOMENAAL UITZICHT. ZEKER UW BEZICHTIGING WAARD!!!