Oranjelaan 54

EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING MET EEN BIJGEBOUW / BEDRIJFSRUIMTE IN HET OUDE DORP!!

Deze 6-kamer woning met 5 ruime slaapkamers is keurig opgeknapt zodat je helemaal niets meer hoeft te verbouwen en je meubels er zo neer kunt zetten. De woning beschikt over een ruime voortuin en achtertuin van 19 meter diep met eigen achteringang. De tuin ligt gesitueerd op het noord-oosten waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen van het Oude Dorp zoals de winkels aan de overzijde, de Dorpsstraat, stations Randstadrail, scholen, kinderopvang en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime voortuin, entree/hal met meterkast, bergruimte onder de trap en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je directe in de sfeervolle, doorzon gelegen woonkamer van circa 45 m², welke over grote raampartijen beschikt voor veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken met een lunchbar en diverse inbouwapparatuur (90cm breed 6 pits gascomfort, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap). Koken in deze keuken wordt echt een feestje. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling en tevens openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin(19m diep) met achterom en BIJGEBOUW.

Het bijgebouw:

Het bijgebouw van 23m² is in 2021 gebouwd met hoogwaardige duurzame materialen. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van verfraaiende luxe materialen en er ligt een houtlook pvc vloer in. De indeling van het bijgebouw is als volgt; bij binnenkomst is er een hal met wachtruimte en een toilet dat aangesloten zit op het riool. De grote ruimte heeft een mooie keuken inclusief kraan en wasbak, openslaande deuren naar de tuin. Tevens is het bijgebouw geïsoleerd en voorzien van een eigen ketel en verwarming. Het heeft een eigen meterkast en er ligt een driefase kabel in voor zwaardere apparatuur aan te sluiten. Dit bijgebouw is nu in gebruik als salon maar kan ook gebruikt worden als praktijk- of kantoorruimte of atelier.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, aan de voorzijde is een slaapkamer van circa 10m² en twee slaapkamers aan de achterzijde met circa 15m² en 6m² aan oppervlakte, waarvan de grootste is voorzien van een balkon (3.62mx 0.92m). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Alle slaapkamers en de ruime overloop zijn voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Er is een aparte ruimte voor de cv opstelling. Er zijn op deze verdieping 2 grote slaapkamers. De slaapkamer(9m2) aan de voorzijde heeft 2 Velux dakramen en de slaapkamer(9m2) aan de achterzijde heeft een dakkapel over de gehele breedte en kijkt heel gezellig uit op de molen van Zoetermeer.

Bijzonderheden:

- SCHITTEREND LUXE BIJGEBOUW
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne keuken
- Zeer diepe tuin waar heerlijk kunt genieten met uitzicht op de molen (19m);
- De tuin heeft een eigen achteringang
- 5 slaapkamers;
- 2 losse wc’s, begane grond en 1ste etage
- Meterkast is vervangen in 2016 inclusief de gehele bedrading van de woning
- Schilderwerk binnen en buiten is in 2021 uitgevoerd
- Wanden zijn in 2016 gestukadoord en voorzien van Reno-vlies
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Loopafstand van de gezellige Dorpstraat
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en parken;
- Oplevering in overleg

DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!