Vorige | Volgende
Onder optie

Rijstkamp 45** 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onder optie

Makelaar voor dit object

Omschrijving

English translation below Unieke en bovenal riante hoekwoning (ca. 129 m2) waarvan 5 slaapkamers met een heerlijke voor en achtertuin en een ruim dakterras. De inspiratie voor dit prachtige nieuwbouwplan genaamd “De Tuinen van Wils’’ gelegen in de woonwijk ‘’Haagse Hout” is terug te vinden in de Haagse architectuur van Jan Wils. Luxe, mooie materialen en een prachtige afwerking kenmerken dit huis....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
2020
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

English translation below
Unieke en bovenal riante hoekwoning (ca. 129 m2) waarvan 5 slaapkamers met een heerlijke voor en achtertuin en een ruim dakterras. De inspiratie voor dit prachtige nieuwbouwplan genaamd “De Tuinen van Wils’’ gelegen in de woonwijk ‘’Haagse Hout” is terug te vinden in de Haagse architectuur van Jan Wils. Luxe, mooie materialen en een prachtige afwerking kenmerken dit huis. Je voelt hier direct de rust! Dit hoekhuis is absoluut energiezuinig en duurzaam te noemen met een A energielabel. Daarnaast bent u omgeven door groen en diverse parken welke allen op fiets en loopafstand zijn te bereiken: het Haagse Bos, Landgoed Marlot en Landgoed Clingendael. En de schenk loopt langs deze fijne leefomgeving waar u kunt wandelen. U woont hier op een zeer strategische locatie ten opzichte van het Haagse stadscentrum met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen bereik evenals het zee en duinlandschap. Nabij diverse uitvalswegen welke zeer gunstig zijn aan te rijden: A44, A4 en A12. Tram 6 is op loopafstand te bereiken en met de fiets bent u in 5 minuten op het treinstation van Mariahoeve en Den Haag Laan van NOI. Buslijnen 24 en 23 zijn om de hoek en het Centraal Station is op ca. 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Entree van het huis via eigen voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van uw auto op eigen perceel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van grind en beplanting met automatisch sproeisysteem. De voor en achtertuin is eveneens voorzien van verlichting.

Begane grond: hal met meterkast en separaat toilet voorzien van fontein. Ruime woon/ eetkamer met fraaie lichtinval. Via de woonkamer loopt u via de dubbele openslaande deur zo de achtertuin in. Hier kunt u heerlijk zitten op een aangrenzend terras en genieten van de ochtend en middag zon.

De woonkamer is voorzien van een schitterende open design keuken welke volledig is voorzien van luxe inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, vaatwasser, oven/ combi, inductieplaat 5-pits en een quoocker.

1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel met spiegelmeubel, bad, ruime inloopdouche en een toilet met douche functie.

Slaapkamer 1: 4.63 x 2.49 m.
Slaapkamer 2: 4.75 x 2.89 m.
Slaapkamer 3: 2.73 x 2.13 m.

2e verdieping voorzien van 2 slaapkamers en technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine.
Slaapkamer 4: 4.63 x 2.93 m.
Slaapkamer 5: 4.05 x 1.93 m. Voorzien van een aangrenzend ruim dakterras gelegen op de avondzon.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 2020.
Project opgeleverd in 2020.
Hoog afwerkingsniveau.
Energielabel A.
Elektra 17 groepen 4 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar.
Voorzien van vloerverwarming.
Woonoppervlakte 129 m2.
1 parkeerplek op eigen terrein in voortuin.
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Alle kenmerken

Unique and above all spacious corner newly build house (approx. 129 m2), of which 5 bedrooms with a lovely front and back garden and a spacious roof terrace. The inspiration for this beautiful new construction plan called "De Tuinen van Wils" located in the residential area "Haagse Hout" can be found in Jan Wils' architecture in The Hague. Luxury, beautiful materials and a beautiful finish characterize this house. You immediately feel the peace here! This corner house is absolutely energy efficient and sustainable with an A energy label. In addition, you are surrounded by greenery and various parks, all of which can be reached by bicycle and within walking distance: the Haagse Bos, Landgoed Marlot and Landgoed Clingendael. And the ‘’Schenk’’ runs along this fine living environment where you can have nice walks. The location of this neighborhood is very strategic with respect to the city center of The Hague with all facilities within reach as well as the sea and dune landscape. Near several roads which are very favorable to drive: A44, A4 and A12. Tram 6 is within walking distance and by bike you are in 5 minutes at the train station of Mariahoeve and The Hague Laan van NOI. Buses 24 and 23 are around the corner and the Central Station can be reached by bike in about 10 minutes.

Entrance of the house through your own front garden with the possibility of parking your car on your own plot. The garden is provided with gravel and plants with an automatic sprinkler system. The front and back garden is also equipped with lighting at the facades.

Ground floor: hall with meter cupboard and separate toilet with fountain. Spacious living / dining room with beautiful light. From the living room you walk through the double sliding door into the backyard. Here you can sit on an adjacent terrace and enjoy the morning and afternoon sun.

The living room has a beautiful open design kitchen which is fully equipped with appliances: freezer, refrigerator, dishwasher, oven / combi, induction plate 5-burner and a quoocker.

1st floor with 3 bedrooms and a spacious bathroom with double sink with mirror furniture, bath, spacious walk-in shower and a toilet with shower function.

Bedroom 1: 4.63 x 2.49 m.
Bedroom 2: 4.75 x 2.89 m.
Bedroom 3: 2.73 x 2.13 m.

2nd floor with 2 bedrooms and technical room with possibility to install the washing machine.

Bedroom 4: 4.63 x 2.93 m.
Bedroom 5: 4.05 x 1.93 m. Equipped with an adjacent spacious roof terrace located on the evening sun.

Particularities:
Own ground.
Year of construction 2020.
Project delivered in 2020.
High level of finishing.
Energy label A.
Electricity 17 groups 4 RCDs and 1 main switch.
Equipped with underfloor heating.
Living area 129 m2.
1 parking space on own ground in front yard.
Not self inhabetit clause applicable.
The terms and conditions of Doen NVM Brokers and Valuers apply to this offer.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
direct

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
364 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8.82 x 11.06 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Rijstkamp 45** 'S-GRAVENHAGE

naar Rijstkamp 45** 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand