Vorige | Volgende

Valkenboskade 34 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Deze woning heeft het allemaal: licht en ruim, twee balkons, twee badkamers, drie ruime slaapkamers en: volledig intern gerenoveerd. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de kade en de achterzijde, waar de balkons zijn gesitueerd, is gelegen op het Zuidwesten (veel zon!). De woning is gelegen in het gewilde Valkenboskwartier. Nabij de Fahrenheitstraat (met o.a. veel...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911

Omschrijving

Deze woning heeft het allemaal: licht en ruim, twee balkons, twee badkamers, drie ruime slaapkamers en: volledig intern gerenoveerd. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de kade en de achterzijde, waar de balkons zijn gesitueerd, is gelegen op het Zuidwesten (veel zon!).

De woning is gelegen in het gewilde Valkenboskwartier. Nabij de Fahrenheitstraat (met o.a. veel winkelaanbod en restaurants), op loopafstand van openbaar vervoer (Tram 2 en bus 21) en uitvalswegen. Ook strand, zee en duinen zijn op 10 (fiets) minuten te bereiken.
Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden, maar ook in de video en 360 graden foto’s.

Indeling (2e verdieping):
Open portiek naar 1e verdieping, hal met vernieuwde meterkast (9 groepen plus 3x ALS), binnentrap naar 2e verdieping, overloop met separaat toilet en handige ruimte met wastafel en de wasmachine en droger aansluiting; vanuit de hal is er, via 2 deuren, toegang tot de doorgebroken woon-/eetkamer welke is voorzien van een open keuken met inbouwoven en magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap (zelfregulerend); de 1e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen luxe badkamer met vaste wastafel, design radiator en inloopdouche.

(kap)verdieping:
Trap naar 2e verdieping (dakopbouw), overloop met 2e toilet, vaste kast met nieuwe CV ketel en toegang tot het terras aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e badkamer (met daglicht) voorzien van ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en design radiator. Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde en openslaande deuren naar het eerder genoemde terras.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE welke doende is te gaan sparen conform de wettelijke eis;
- splitsingsakte is gewijzigd (nieuwe dakopbouw), 17/50e aandeel in de gemeenschap;
- collectieve opstalverzekering;
- de woning is zonder noemenswaardige kosten te betrekken;
- bouwjaar 1911;
- verkoopvoorwaarden (waaronder niet zelf bewoond, ouderdoms-/materialenclausule) van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering: kan snel!

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
432 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Indexnummer
A2
Perceel
8710
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Valkenboskade 34 'S-GRAVENHAGE

naar Valkenboskade 34 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand