Vorige | Volgende
Verkocht

Valkenboslaan 380 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Luxe volledig gerenoveerde parterre met opkamers welk voelt als een luxe herenhuis. Deze schitterende woning beslaat ca. 110 m2 woonoppervlak en beschikt over 44 m2 achtertuin gelegen op het oosten, 4 ruime slaapkamers, riante woonkamer, open keuken keuken, kelder, houten vloerdelen door de gehele woning en volledig voorzien van dubbele beglazing. Wonen Op de begane grond treft u de riante doorzon...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1911
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Luxe volledig gerenoveerde parterre met opkamers welk voelt als een luxe herenhuis. Deze schitterende woning beslaat ca. 110 m2 woonoppervlak en beschikt over 44 m2 achtertuin gelegen op het oosten, 4 ruime slaapkamers, riante woonkamer, open keuken keuken, kelder, houten vloerdelen door de gehele woning en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Wonen
Op de begane grond treft u de riante doorzon woonkamer van ca. 35 m2 voorzien van houten vloerdelen, origineel plafond, open haard, dubbele stalen deur vanuit de hal, openslaande deuren naar de ruime achtertuin, inbouwverlichting en veel lichtinval van zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde treft u de luxe open keuken.

Buiten
De achtertuin van ca. 44 m2 is gelegen op het oosten en ingericht met een moderne tegel, kunstgras, elektra en wateraansluiting.

Koken
De keuken bevindt zich tegen de achterzijde van de woning en heeft een open lay-out in ten aanzien van de woonkamer. Het betreft een strakke greeploze keuken met werkruimte aan twee zijden. In de keuken heeft u de beschikking over onder andere een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductie-kookplaat met 5 zones, recirculatiekap, spoelbak en een composieten werkblad.

Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een modern volledig betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche (met drain, hand- en stortdouche), dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting en vloerverwarming.

Slapen
Op de begane grond treft u twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van houten vloerdelen en hier bevindt zich de meterkast. Aan de achterzijde treft u een slaapkamer welke ook te gebruiken is als wasruimte vanwege de aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot de achtertuin.
De andere twee slaapkamers bevinden zich op de eerste en de derde verdieping. Beide zijn voorzien van houten vloerdelen. De slaapkamer op de derde verdieping bevindt zich in de kap en heeft met dank aan de dakkapel aan de zijkant veel lichtinval en een mooi uitzicht.

Opbergen
Vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot de kelder van ca. 12 m2. Hier heeft u voldoende opbergruimte of zou u bijvoorbeeld een gameroom of fitnessruimte kunnen maken. In de centrale hal bevindt zich tevens een bergkast.

VvE
Het aandeel binnen de VVE is 3/7e, de maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 45,-.

Omgeving
In de nabije omgeving treft u diverse uitvalswegen, parken (waaronder het Zuiderpark), scholen, recreatie (waaronder sportvereniging en zwembad), winkels en openbaar vervoer.

Wat u wellicht verder wilt weten:
- Vraagprijs € 389.000,- k.k..
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen.
- Vernieuwde groepenkast met 6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaars.
- Cv-ketel HR Vaillant uit 2013.
- Het energielabel is D.
- Bouwjaar 1911.
- De woning ligt op eigen grond.
- Gelet op het bouwjaar is een ouderdom-/materialenclausule van toepassing tevens is de niet bewoond clausule van toepassing.
- In de omgeving is betaald parkeren van toepassing vanaf 18.00 uur.
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in deze woning of heeft u vragen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Indexnummer
1
Perceel
134
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 4.40 x 10 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Valkenboslaan 380 'S-GRAVENHAGE

naar Valkenboslaan 380 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand