Vorige | Volgende

Zwolse Anjer 52 NOOTDORP

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Fijn en licht hoekhuis met vier ruime slaapkamers en een aan drie zijden gelegen prachtige zonnige tuin in een groene en geliefde buurt, vlakbij het centrum van Nootdorp. De woning is gelegen op een hoek, aan brede sloten met groenstroken aan de voorzijde en zijkant. Omdat er uitsluitend bestemmingsverkeer is, begeef je je in een oase van rust. Er is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein in...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Fijn en licht hoekhuis met vier ruime slaapkamers en een aan drie zijden gelegen prachtige zonnige tuin in een groene en geliefde buurt, vlakbij het centrum van Nootdorp.

De woning is gelegen op een hoek, aan brede sloten met groenstroken aan de voorzijde en zijkant. Omdat er uitsluitend bestemmingsverkeer is, begeef je je in een oase van rust. Er is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin.

Bij binnenkomst kom je direct in een grote hal. Als de tussendeur naar de woonkamer open staat kijk je meteen door de lichte woonkamer naar het groen van de achtertuin. De ruime woon/eetkamer heeft speelse vormen door de ronde trapopgang en de ronde afscheiding van zit- en eetgedeelte. Er zijn twee grote daklichten met zonwering aanwezig die samen met de zijramen extra veel licht toelaten.

De keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een prachtig hardstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur zoals Quooker, vaatwasmachine, ruime koelkast, magnetron, oven en afzuigkap. De kookplaat is bijzonder te noemen, met twee inductiekookplaten, een wokbrander op gas en een elektrische gril.

Vanuit de woon/eetkamer is de achtertuin bereikbaar die is gesitueerd op het zuidwesten. Door de vele verschillende groenblijvende beplanting en begroeiing, en omdat de achtergelegen woning dwars is gelegen zit je hier heerlijk vrij en geheel privé. Er is een ruime berging aanwezig voor het opslaan van de tuinspullen. Doorloop naar de zij tuin met een poort. Hier bevindt zich nog een extra fietsenberging, met handig elektrisch rolluiksysteem.

Terug in de hal binnen is een apart toilet en de deur naar de voormalige garage, die door het plaatsen van dubbele deuren en verwarming geschikt is gemaakt voor vele doeleinden. Momenteel wordt hij gebruikt als hobbyruimte, maar speelkamer of werkkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden. Er is in deze ruimte ook een grote inloopkast, die als voorraadkast wordt gebruikt.

Trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de voorkant. Vanwege de ruime afmetingen kan je hier gemakkelijk een royale kastenwand plaatsen. Door de ramen kijk je fijn over de waterpartij en de wilgenbomen. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de tuinkant met elektrisch bedienbare rolluiken. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van horren.

De badkamer die zich ook nog op deze verdieping bevindt heeft een openslaand raam en beschikt over een bad, aparte douche, dubbele wastafel, handdoek radiator en toilet.

Trap naar de bovenste verdieping. Hier is aan de achterzijde nog een extra slaapkamer met twee Velux dakramen met elektrische rolluiken en een zijraam. Hier zit je wederom heerlijk en heb je een weidse blik over de groene omgeving. Aan de voorzijde is door de dakkapel een fijne grote waskamer ontstaan. Beide ruimtes hebben een hor. Ook is hier een bergruimte waar zich tevens de opstelplaats van de CV ketel bevindt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Gelegen op eigen grond
- Cv ketel Vaillant uit 2012
- Mechanische ventilatie unit circa 2 jaar oud
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Begane grond voorzien van een massief eiken, gelakte vloer, op de eerste verdieping ligt massief eiken, gelakt visgraat parket
- Badkamer met bad en aparte douche, dubbele wastafel en toilet
- Veel ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Meterkast 13 groepen + aardlekschakelaar
- Kabel en glasvezelaansluiting aanwezig
- Luxe Siematic keuken circa 12 jaar oud
- Aparte waskamer met opstelplaatsen machines en wasbak met warm en koud water
- Verwarmde hobby/werkruimte door het bijtrekken van de garage
- Buitenschilderwerk is circa 3 jaar geleden uitgevoerd
- Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde
- Diverse zijramen in de woonkamer en de lichtkoepels zijn net voorzien van binnen zonwering
- Groenblijvende tuin, achtertuin omzoomd met begroeid HERAS hekwerk.
- Vrij uitzicht op waterpartijen
- Oplevering in overleg, begin 2021

Dit fijne gezinshuis is gelegen in de wijk “Achter het Raadhuis II”, een groene, kindvriendelijke wijk, om de hoek van het centrum van Nootdorp. De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid. Tevens bevinden zich op steenworp afstand de recreatiegebieden "De Dobbeplas" en "Het Delftse Hout". De uitvalswegen naar A4, A12 en A13, sportvoorzieningen , kinderopvang en scholen zijn in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uiteraard mag u ook de verkopend makelaar voor informatie benaderen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nootdorp
Sectie
C
Perceel
3912
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10.62 x 7.63 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zwolse Anjer 52 NOOTDORP

naar Zwolse Anjer 52 NOOTDORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand