Keizerstraat 158, Den Haag

TE HUUR: KEIZERSTRAAT 158 DEN HAAG
Op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen, aan de winkelpromenade (voetgangerszone) van de Keizerstraat gelegen intern volledig gerenoveerde multifunctionele winkelruimte.

Indeling;
Gezamenlijke entree / hal, meterkast; entree winkel / praktijkruimte voorzien van een plavuizen vloer en lichtkoepel.
Twee aparte toiletruimtes, bergruimte. Kelder.

Bestemming conform het bestemmingsplan Scheveningen Dorp / bestemmingsplan Diverse Locaties 2023:

- culturele voorzieningen;
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
- in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
- in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
- publieksgerichte dienstverlening;
- welzijnsvoorzieningen.

Aanvullende informatie;
- Energielabel A+;
- Winkelruimte/praktijkruimte ca. 60 m2;
- Intern volledig gerenoveerd in 2023;
- Voor de (indicatieve) maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering direct.

Bereikbaarheid:
Goed, (uitvalswegen richting) het Rijkswegennet binnen 5 tot 10 autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is de Keizerstraat ook prima te bereiken met diverse haltes op loopafstand.

Parkeren:
Het object ligt in een voetgangerszone. In de directe omgeving bevinden zich voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg (betaald parkeren).

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand excl. Btw

Servicekosten
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Huurder draagt zelf zorg voor de nuts-contracten.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie /waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding
In nader overleg / direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimten overige bedrijfsruimten ex. artikel 7:230a.