Zernikeweg 63, Middelharnis

Bent u op zoek naar een functionele bedrijfsruimte met kantoor en extra grote bedrijfshal van ca. 450m2?

Gelegen op het bedrijventerrein Oostplaat, biedt deze bedrijfsruimte alles wat u nodig heeft. De unit bestaat uit twee bouwlagen, met een ruime bedrijfsruimte op de begane grond en een flexibele kantoorruimte op de eerste verdieping.
Op de begane grond (ca. 75 m2)  bevindt zich een bedrijfsruimte met overheaddeur voor een gemakkelijke toegang met een plafondhoogte van 3,07 meter. Deze ruimte is geschikt voor logistieke doeleinden, opslag en/of productie. Tevens bevindt zich een toilet op de begane grond. 
Via de bedrijfsruimte loopt u door naar de extra grote bedrijfshal van ca. 450m2 met openslaande deuren aan de voorzijde van het pand. De glazen pui geeft voldoende lichtinval. In de bedrijfshal bevindt zich een pantry voorzien van toilet en eenvoudig keukenblok, welke zeer goed gereinigd dienen te worden danwel vervangen.

Directe toegang tot parkeermogelijkheden voor deur en bij de overheaddeur.

Op de eerste etage bevinden zich een middelgrote kantoorruimte en één grote doorgetrokken ruimte geschikt voor meerdere werkplekken. Deze etage is voorzien van een toilet en pantry. 

Het pand ligt op een goed bereikbaar bedrijventerrein met vrije toegangswegen.
Er is voldoende gratis parkeermogelijkheden op het terrein, inclusief een parkeerplaats direct voor de deur en extra ruimte voor het laden en lossen bij de overheaddeur.

Kenmerken: 
- Huurprijs: € 3.450 per maand (excl. btw). € 50,- servicekosten. 
- Per direct beschikbaar
- Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, inclusief btw.
- 12 maanden opzegtermijn.
- Huurtermijn 5 jaar met verlengingsoptie van telkens 5 jaar (andere termijnen bespreekbaar).
- BTW-belaste verhuur. Huurder dient voor minimaal 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Bij geen BTW-verhuur zal de huurprijs worden aangepast.

Bijzonderheden: 
- De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.
- Huurder is verantwoordelijk voor water- en energieverbruik op eigen naam. 
- Jaarlijkse keuring van technische installaties door een erkend bedrijf is vereist.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.