Cartesiusstraat 178

Ontdek de charme van Cartesiusstraat 178, stijlvol wonen in een ruime parterrewoning met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin, midden in het geliefde Valkenboskwartier.

In 2021 is de woning grootschalig en met oog voor detail gerenoveerd. Zo zijn onder andere een nieuwe keuken, badkamer, voordeur en paneeldeuren geplaatst en is het toilet verplaatst naar de huidige locatie, zodat deze nu separaat is van de badkamer. Daarnaast is er een nieuwe vloer gelegd, is in de woonkamer en achterbouw een extra wand geplaatst voor een optimale indeling én is de tuin volledig opnieuw aangelegd. Een instapklare woning waar je direct kunt genieten!

Ligging
Wonen in het Valkenboskwartier betekent wonen in een van de meest karaktervolle en gewilde wijken van Den Haag. Deze charmante buurt staat bekend om haar prachtige historische gevels, levendige sfeer en gezellige buurtgevoel. In de directe omgeving vind je talloze leuke koffietentjes, restaurants en speciaalzaken, met de Weimarstraat en het Regentesseplein als bruisend hart van de wijk. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik – van de dagelijkse boodschappen tot een gezellig terras om de hoek.

Bereikbaarheid
Fietsliefhebbers zitten hier goed, binnen tien minuten sta je in het centrum, of op het strand. Diverse tram- en buslijnen liggen op slechts enkele minuten lopen, waarmee je snel het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen of station Holland Spoor bereikt. De uitvalswegen A4, A12 en A13 snel zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad.

Indeling
Via de entree met meterkast betreed je de hal waar een prachtige laminaatvloer ligt die door het gehele appartement is doorgelegd. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, wat zorgt voor een aangename en huiselijke leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer die direct vanuit de woonkamer toegankelijk is en via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin.

De hal biedt tevens toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, een in hoogte verstelbare handdouche, stijlvolle gouden kranen en een zwarte designradiator. Het zwevende toilet beschikt over een fonteintje met bijpassende gouden kraan.

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, vrij hangende afzuigkap, koel-vriescombinatie en een moderne zwarte spoelbak. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. Daarnaast geeft de keuken toegang tot twee extra slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren.

De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke buitenruimte met een strak betegeld pad, omringd door groenblijvende beplanting en decoratieve grindbedden. Aan het einde van de tuin bevindt zich een gezellig zithoekje. Daarnaast is er een praktisch schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E, geldig tot 10 november 2035;
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 100,- ;
- Badkamer, toilet, keuken, vloer en groepenkast zijn tijdens grootschalige renovatie in 2021 vervangen;
- Verzorgde tuin met tuinhuis, aangelegd in 2021;
- Voordeur, voordeurkozijn en boeideel in 2025 geschilderd;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.