De Genestetlaan 263

Dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een heerlijk breed balkon ligt op een centrale en levendige locatie in het Laakkwartier.

Dit stijlvolle appartement is de afgelopen vijf jaar volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor de toekomst. In 2023 is een moderne, strak afgewerkte keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. De vloer en de railing van het balkon zijn in 2021 vernieuwd, waardoor je ook buiten kunt genieten in een frisse, moderne setting. De elektrische installatie, inclusief de groepenkast, is volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige eisen. In 2024 is de badkamer compleet gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Daarnaast is het appartement voorzien van strak en professioneel uitgevoerd stucwerk, wat bijdraagt aan de verzorgde en luxe uitstraling. Het appartement is bovendien voorzien van een nieuwe vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en nette afwerking.

Ligging
De woning is gelegen op een uitstekende centrale locatie in het Laakkwartier. De Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor, De Megastores, de winkels aan het Lorentzplein en Oud Rijswijk bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse scholen aanwezig.

Indeling:
Via het open Haagse portiek bereik je de opgang naar de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt over een gezellige, aparte studeerhoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.

De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met grote, moderne grijze tegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-installatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achtergelegen slaapkamer is er via een schuifdeur directe toegang tot het balkon en daarnaast is hier een ruime bergkast aanwezig. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar, dat eveneens is gerenoveerd.

Tot slot beschikt de woning over een berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938;
- Energielabel B, geldig tot 23 maart 2031;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 125,-;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.