Omschrijving
Uniek appartement in de haven van Scheveningen waarbij licht, ruimte, comfort en luxe samenkomen
Prachtig en op hoog niveau verbouwd, zeer ruim appartement met een riant zonneterras, 2 (à 2.5) eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein én een spectaculair uitzicht op de havens en de Noordzee.
Uniek mag je dit appartement absoluut noemen. Niet alleen vanwege het panoramische uitzicht, maar zeker ook door de hoogwaardige verbouwing en de vele luxe extra’s die het te bieden heeft.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig stoer complex en beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamervoorzieningen. Het ruime deels inpandige terras (ZW) biedt een wijds uitzicht over zee en jachthaven: een plek waar je zowel beschut als heerlijk in de zon kunt zitten.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over 2 à 3 eigen parkeerplaatsen – ruim genoeg voor twee grote of drie compacte auto’s.
LOCATIE
Gelegen op een toplocatie!
In de directe omgeving bevindt u zich te midden van de beste restaurants en de levendigheid van de historische haven.
Uiteraard ook op loopafstand van diverse essentiële winkels en natuurlijk is het Scheveningse strand met de levendige pier, boulevard en diversiteit aan eetgelegenheden binnen no-time te bereiken.
Eenmaal thuis omhult een oase van rust en comfort u, terwijl het unieke ontwerp van dit appartement zorgt voor een harmonieuze verbinding met de buitenwereld.
INDELING
Afgesloten entree met lift en trap naar de 1e etage. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, waardoor optimale privacy is gewaarborgd.
Ontvangsthal met garderobekast, meterkast, gastentoilet en kast met cv-opstelplaats.
Ruime, lichte woonkamer voorzien van bio-ethanol inbouwhaard (van Afire)en toegang tot de luxe woonkeuken met TV-zuil en doorkijk naar de zithoek.
Open keuken met een fraai stenen aanrechtblad met breakfast bar, kook- en spoeleiland, kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau (o.a. oven, magnetron en warmhoudlade) Uiteraard is er veel bergruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer/keuken bereikt u het deels inpandige terras van ca. 25 m² met middag- en avondzon en weids uitzicht over de haven.
Slaapkamer 1 (aan de voorzijde) met vaste kastenwand en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en sfeervolle waterdamp haard.
Slaapkamers 2 en 3 (aan de achterzijde), beide met eigen badkamer en kastenwand. Slaapkamer 2 is ook voorzien van een ligbad en waterdamp haard en biedt toegang tot het rondom gelegen balkon.
De master bedroom beschikt bovendien over een haard en ligbad in de kamer. De andere slaapkamer heeft een inloop-kastenkamer met douche en toilet.
Door de gehele woning ligt een fraaie gietvloer voorzien van vloerverwarming, wat het geheel een extra luxe uitstraling geeft.
Voor een goed indruk kijkt u naar onze plattegrond en bekijkt u onze woningfilm!
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Dit luxe appartement is voorzien van 3 badkamers en 3 toiletten
- Gelegen in een kleinschalig rustig complex waar naast woningen ook bedrijven in gevestigd zijn
- Bijdrage VVE € 350 per maand
- VVE zal dit jaar nog de algemene voordeur vernieuwen
- De woning is in 2022 door interieurontwerpster Daniela Cupello grondig en luxe verbouwd en uitgebreid
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ glas (al het glas vernieuwd in 2022)
- Verwarming en warm water door middel van een CV Combiketel Remeha Calenta Ace 40L HR
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- 2 a 3 eigen parkeerplaatsen (afhankelijk van de afmeting van de auto) op afgesloten terrein (3 appartementsrechten)
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in goed overleg
- Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing
***Engelse Vertaling***
Unique Harbour Apartment in Scheveningen – Where Light, Space, Comfort and Luxury Come Together
This beautifully renovated and exceptionally spacious apartment offers everything you could wish for: a generous sun-drenched terrace, 2–3 private parking spaces on a secured lot, and breathtaking views over the marina and the North Sea.
Truly unique, this home combines panoramic views with top-level finishes and an array of luxury features. Located in an intimate residential complex, it offers three bedrooms—each with its own en-suite bathroom. The partly covered terrace is the perfect spot to enjoy both sheltered comfort and the afternoon sun, while overlooking the harbour and the sea. Behind the complex, you will find a secure parking area with ample private parking for two large or three compact cars—an extremely rare feature in this location.
Location
Situated in a prime setting!
Right outside your door you’ll find the lively historic harbour with its excellent restaurants, vibrant atmosphere, and essential shops just a short walk away. The famous Scheveningen beach, boulevard, and pier with their variety of entertainment and dining options are also within easy reach.
At home, however, peace and comfort prevail—this apartment is designed to create a harmonious balance between indoor living and the surrounding coastal energy.
Layout
Private entrance with lift and stairs to the first floor. This floor hosts only two apartments, ensuring maximum privacy.
Spacious entrance hall with wardrobe, guest WC, and utility storage.
Bright living room featuring a modern bio-ethanol fireplace (Afire) and seamless connection to the luxurious open-plan kitchen with TV column and view-through to the lounge.
The sleek designer kitchen comes with a stone countertop, breakfast bar, cooking and sink island, full wall of cabinets, and high-end Gaggenau appliances (including oven, microwave, and warming drawer). Plenty of storage space is available throughout.
From the living room and kitchen you step onto the partly covered terrace of approx. 25 m², perfectly positioned for afternoon and evening sun, with sweeping views over the marina.
Bedroom 1 (front) – fitted wardrobes, en-suite with walk-in shower, double washbasin, bathtub, and stylish water-vapour fireplace.
Bedrooms 2 & 3 (rear) – both with en-suites and wardrobes. Bedroom 2 also has a bathtub, water-vapour fireplace, and access to the wraparound balcony.
Master suite – with in-room fireplace and bathtub, plus a walk-in dressing room with shower and toilet.
Throughout the apartment you’ll find a seamless cast floor with underfloor heating, giving the home a refined and luxurious atmosphere.
Features
- Leasehold, perpetually bought off
- Energy label A
- Three bedrooms, each with a private bathroom and toilet (3 bathrooms, 3 toilets in total)
- Quiet, small-scale complex with a mix of residential and commercial units
- VvE contribution €350 per month (front door renewal scheduled this year)
- Completely redesigned and luxuriously renovated in 2022 by interior designer Daniela Cupello
- Aluminium window frames with HR++ double glazing (all windows replaced in 2022)
- Heating & hot water: Remeha Calenta Ace 40L HR combi boiler
- Entirely equipped with underfloor heating
- 2–3 private parking spaces (depending on car size), secured lot, included in the deed (3 apartment rights)
- Flexible handover in consultation
- Project notary applicable
- Doen NVM sales conditions apply
