Escamplaan 595

LET OP: Telefonische aanvragen worden NIET in behandeling genomen, graag verzoeken wij u een introductie te sturen via Funda of per e-mail. /PLEASE NOTE: Telephone enquiries will NOT be accepted. Please send your introduction via Funda or email.

Zeer ruim en recent gerenoveerd appartement met drie goede slaapkamers, berging en energielabel A.

Locatie
Op een centrale locatie ligt dit ruime 4-kamerappartement met riante afmetingen. Binnen 2 minuten lopen bereikt u winkelcentrum Leyenburg met een breed scala aan winkels voor alle dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. U bent met de auto snel op de doorgaande wegen richting het centrum van Den Haag en de omliggende gemeenten. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Op korte afstand vindt u meerdere tram- en bushaltes, waaronder tramlijn 6, die u een directe verbinding bieden met onder meer het centrum en Den Haag Centraal.

Indeling
Gesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Trap en lift naar de 3e verdieping. Entree van de woning; gang met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang tot het balkon over de volledige breedte. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met toegang tot het balkon en opstelplaats voor de wasmachine. Badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Beschikbaar per direct
• Huurprijs exclusief voorschot stookkosten, stoffering en servicekosten van € 156,50 per maand.
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Waarborgsom van 2 maanden kale huur
• Energielabel A
• Lift aanwezig in het complex
• Huisvestingsvergunning niet van toepassing
• Eigen berging
• Geen woningdelers
• Inkomenseis: minimaal 3,65 keer de kale maandhuur aan bruto maandinkomen

ENLGISH
Very spacious and recently renovated apartment with three good-sized bedrooms, storage room and energy label A.

Location
This spacious 4-room apartment with generous dimensions is situated in a central location. Within a 2-minute walk you will reach the Leyenburg shopping centre, offering a wide range of shops for all your daily groceries. Accessibility is excellent. By car you are quickly on the main roads towards the centre of The Hague and the surrounding municipalities. Public transport is also well represented. Within a short distance you will find several tram and bus stops, including tram line 6, providing a direct connection to the city centre and The Hague Central Station, among other destinations.

Layout
Communal entrance on the ground floor with doorbell panel and mailboxes. Stairs and elevator to the 3rd floor. Entrance to the apartment; hallway providing access to all rooms. Very spacious living room with large windows and access to the balcony spanning the full width. Kitchen equipped with various built-in appliances, with access to the balcony and a washing machine connection. Bathroom with spacious walk-in shower and washbasin unit. Separate toilet with hand basin. Two bedrooms at the front and one large bedroom at the rear with access to the balcony.

Particulars:
- Available immediately
- Rent excludes advance payment for heating costs, furnishings and service costs of € 156.50 per month
- Minimum rental period of 12 months
- Deposit of 2 months' basic rent
- Energy label A
- Elevator present in the complex
- Housing permit not applicable
- Private storage room
- No roomsharers or students
- Income requirement: gross monthly income of at least 3.65 times the basic monthly rent