Gotland 40

Heerlijk wonen aan het water in Wateringse Veld

Prachtig gesitueerd op de kop van een van de karakteristieke, bootvormige eilanden van Wateringse Veld, bevindt zich op de vierde verdieping dit royale en comfortabele 3-kamer appartement met schitterend uitzicht over het water.
Bij aankomst parkeert u gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats, direct naast het complex. In de onderbouw beschikt u daarnaast over een praktische berging. De afgesloten centrale hal is verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis.
De woning is ruim opgezet, met brede deuren en een slimme indeling, waardoor deze ook zeer geschikt is voor mensen met een mobiliteitsbeperking of rolstoelgebruik. Dankzij de fijne lichtinval, de rustige ligging aan het water en het moderne wooncomfort, is dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen.

Indeling
Wanneer u met de lift de vierde verdieping bereikt, komt u terecht op een rustige, kleinschalige etage waar slechts twee appartementen hun toegangsdeur hebben. Eenmaal binnen in de woning ervaart u direct de ruimte, het comfort en de zorgvuldige afwerking waarmee dit appartement is uitgevoerd.
De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote schuifpui heeft u toegang tot een ruim, zonnig terras op het zuidoosten – een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Vanaf hier kijkt u vrij uit over het water en het omringende groen, waardoor het natuurlijke karakter van de wijk volop tot zijn recht komt. Aan de kopzijde van de woonkamer bevindt zich bovendien op zuidwest gelegen een charmant Frans balkon met een grote schuifpui die een weids uitzicht geeft en waardoor men de gehele dag zon heeft.
De keuken is halfopen en grenst direct aan de woonkamer. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en praktische carrouselkast. Direct naast de keuken vindt u een handige berging met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel.
Via de centrale hal bereikt u het modern betegelde toilet met hangend closet en de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een royaal hoekligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een zeer ruime inloopdouche.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de ruime inloopkast. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.
De gehele woning is nagenoeg volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van dit comfortabele appartement.

Algemene kenmerken
- Eigen parkeerplaats;
- Woonoppervlak 125 m²;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2001;
- Actieve VvE € 200,10 per maand;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.