DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marilene M.P. Castricum

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Marilene M.P. Castricum

Contact opnemen
Contact   

Groot Hertoginnelaan 224

Den Haag (gelegen in Duinoord)

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-0 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-0
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-1 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-1
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-2 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-2
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-3 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-3
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-4 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-4
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-5 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-5
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-6 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-6
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-7 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-7
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-8 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-8
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-9 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-9
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-10 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-10
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-11 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-11
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-12 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-12
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-13 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-13
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-14 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-14
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-15 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-15
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-16 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-16
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-17 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-17
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-18 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-18
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-19 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-19
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-20 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-20
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-21 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-21
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-22 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-22
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-23 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-23
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-24 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-24
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-25 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-25
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-26 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-26
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-27 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-27
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-28 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-28
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-29 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-29
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-30 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-30
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-31 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-31
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-32 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-32
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-33 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-33
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-34 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-34
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-35 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-35
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-36 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-36
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-37 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-37
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-38 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-38
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-39 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-39
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-40 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-40
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-41 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-41
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-42 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-42
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-43 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-43
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-44 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-44
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-45 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-45
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-46 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-46
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-47 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-47
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-48 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-48
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-49 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-49
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-50 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-50
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-51 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-51
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-52 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-52
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-53 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-53
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-54 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-54
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-55 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-55
Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-56 blur Groot Hertoginnelaan 224, Den Haag foto-56
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's
Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
marilene@doenmakelaars.com
06-50536388
Contact opnemen
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

195m²

house
Kamers

9

slaapkamers
Slaapkamers

7

Omschrijving

***English Summary below***

AAN DE CHIQUE GROOT HERTOGINNELAAN IN DE WIJK DUINOORD LIGT DIT ROYALE EN GRONDIG GERENOVEERDE 9-KAMER TELLEND 3-LAAGS BOVENHUIS (195 m2) MET HEERLIJK ZONNETERRAS AAN DE ACHTERZIJDE. EEN RIANTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN EEN POPULAIRE BUURT OMGEVEN DOOR GROEN EN WATER. VELE FRAAIE ORIGINELE DETAILS ZOALS ORNAMENTEN-PLAFONDS, SUITE SEPARATIE EN PANEELDEUREN ZIJN NOG AANWEZIG. DE WONING HEEFT IN 2013/2014 EEN GRONDIGE RENOVATIE ONDERGAAN.

Het pand ligt in de internationale zone, vlakbij de Europese school. De winkels van de Reinkenstraat, Fahrenheistraat en de statige Frederik Hendriklaan liggen allen letterlijk op loopafstand, net als de diverse tram- en busverbindingen naar stad en zee. Daarbij is het huis goed gepositioneerd ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen van Den Haag (A12/N44/A44).


INDELING :
Charmant portiek biedt toegang tot de eigen voordeur, binnentrap naar de 1e verdieping, overloop met ruim toilet met fontein. Een grote kamer-en-suite met suitescheiding, schuifdeuren, suitekasten, hoge ornamentenplafonds en een zwart natuurstenen schouw. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woon/eetkamer. De keuken is van alle wensbare gemakken voorzien, zoals o.a. een vaatwasser, (stoom)oven en separate magnetron, inductiekookplaat en koel/vrieskast. Achterzijkamer met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, toilet is te separeren via een schuifdeur en ook toegankelijk via de hal. In de woonkamer bevindt zich nog een een diepe kast met veel opbergruimte, de meterkast en een extra aansluitpunt voor wasmachine, toegang via paneeldeur.
2e verdieping: overloop met veel daglicht door de grote dakkoepel, een gangkast en een 2e toilet, 2 ruime slaapkamers voor en achter met aan de achterzijde openslaande deuren naar het heerlijke terras van ca. 6.00 x 2.50 op het Zuid-Oosten met uitzicht over de tuinen van de Suezkade, voorzijkamer thans voorzien van moderne witte keuken is eenvoudig om te bouwen tot een grote badkamer (ZIE ONZE ARTIST IMPRESSION FOTO) of te gebruiken als tweede keuken , de achterzijkamer is een ideale studeerkamer / kantoor.
3e verdieping: een grote open zolderkamer met de fraaie houten balken nog in het zicht; af te sluiten achterslaapkamer of ideaal als kantoor voorzien van Velux dakraam, nette badkamer voorzien van een 3e toilet, douchecabine en wastafel. Tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door de gehele woning ligt een fraaie eiken lamelparket vloer.


Voor de maten bekijkt u onze plattegronden in 2D en 3D

Bijzonderheden :
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VVE, 1/2e aandeel, bijdrage is € 175,55 per maand, inschrijving KVK en collectieve opstalverzekering
- Energielabel B
- Platte dak is in 2017 geheel vernieuwd en geïsoleerd;
- Dakkoepel vernieuwd in 2020
- De voorgevel is in 2003 voorzien van hardhouten kozijnen en 1e etage voorzien van extra geluidsisolerend dubbel glas, in geheel 2018 geverfd
- Achterzijde houten kozijnen en dubbel glas, in 2015 geverfd;
- In 2013/2014 is deze woning grondig gerenoveerd waarbij onder andere het verouderde elektra is vernieuwd, CV leidingwerk en ketel is vernieuwd.
- De 1e verdieping is voorzien van geluidswerende zwevende vloeren (isolerend en brandwerend)
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel Remeha 2013
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.

Interesse in deze prachtige woning op prachtige locatie? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

**English Summary***
IN THE WANTED AREA DUINOORD LIES THIS STUNNING WELL MAINTAINED 3 LAYERED UPPER HOUSE FILLED WITH LOVELY PERIOD DETAILS SUCH AS HIGH ORNAMENTED CEILINGS AND PANELED DOORS. THE HOUSE IS WELL INSULATED, ENERGY LABEL B! THIS SPACIOUS UPPER HOUSE HAS 7 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, A SUNNY TERRACE AT THE BACK WHICH GIVES YOU THE OPPORTUNITY TO CHOOSE YOUR IDEAL LAYOUT. IT WAS VERY THOROUGHLY RENOVATED IN 2013 AND 2014. THERE IS AN ACTIVE ASSOCIATION OF OWNERS WITH A MONTHLY CONTRIBUTION OF € 175,55. THE LOCATION IS IDEALLY CLOSE TO THE WANTED SHOPPING STREETS SUCH AS THE REINKENSTRAAT, FAHRENHEITSTRAAT AND THE FREDERIKHENDRIKLAAN. VERY EASY ACCESS TO PUBLIC TRANSPORT EN CLOSE TO THE CITY CENTER AND THE EUROPEAN SCHOOL IS RIGHT AROUND THE CORNER. WITHIN 10 MINUTES OF BICYCLE DISTANCE TO THE BEACH. DEFINITELY A MUST SEE

SPECIFICS:
- Located on freehold land;
- Active and healthy Association of owners with a monthly contribution of € 175,55 per month;,
- Energy label B;
- The flat roof has been completely renewed and insulated in 2017;
- The dormer window has been renewed in 2020;
- The facade was fitted with new wooden window frames and on the first floor provided with extra soundproof glass, painted in 2018;
- The rear facade have been provided with wooden window frames and double glazing, painted in 2015;
- In 2013/2014 this house has been thoroughly renovated;
- The first floor has soundproofing and "floating" floors'
- Warm water and heating via Central heating system from Remeha 2013
-

FOR MEASUREMENTS PLEASE CHECK OUR FLOOR PLAN IN 2D AND 3D

INTERESTED IN THIS AMAZING HOUSE? BRING YOUR OWN NVM AGENT.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 175
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Groot Hertoginnelaan 224
Postcode
2517 EX
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 195m²
Inhoud
ca. 736m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 16m², 265×608cm

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Duinoord

Inwoners

3987
Woningen

8345
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Duinoord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
61% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Duinoord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Groot Hertoginnelaan 224", "zipCode": "2517 EX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0814342, "lng": 4.2767125, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Marilene M.P. Castricum
Marilene M.P. Castricum
Makelaardij
06-50536388
marilene@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com